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屋價 11,400,000 円
仲介費 ※註1 442,200 円
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屋價 + 仲介費 11,842,200 円

月租金 60,000 円
管理費 8,500 円
修繕積立金 3,710 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 44,050 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY

港幣
1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.2318 JPY

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五反田ハイム「物件編號:770964」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:770964
-
名稱:

五反田ハイム

 
交通:山手線「五反田」 (步行 3 分)
屋齡:45年
面積:21.60㎡ (約 6.53 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.32%
實質報酬率:5.03%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,140万円 296萬元 82萬元 69万元 13.34万元
管理費 8,500 2,209 612 512 99.45
修繕費 3,710 964 267 223 43.41
可月出租 60,000 15,594 4,320 3,614 702.00



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,140 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 6.32%
管理費 8500 円  修繕費 3710 円 
所在地 東京都品川区西五反田2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E4%BA%94%E5%8F%8D%E7%94%B0%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%A0
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 山手線「五反田」 (步行 3 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1976 年3 月 (屋齡:45年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/10階建 
面積 21.60㎡ (約 6.53 坪; 232.50 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.60㎡
6.53坪
232.50平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 52.78万円 13.72萬 3.8004萬 3.1788万 0.6175万
坪單價 174.47万円 45.34萬 12.5634萬 10.5084万 2.0413万
平方英呎 4.90万円 1.27萬 0.3531萬 0.2953万 0.0574万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 46  方位 北 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 1976年3月に竣工の五反田ハイムは、清水建設によって施工されたマンションです。JR山手線、都営浅草線、東急池上線が乗り入れる五反田駅から徒歩3分、また、第二京浜国道まで200m、山手通りには250mと交通至便な立地が魅力です。五反田ハイムの目の前には、春の桜並木で有名な目黒川が流れ、潤いある環境です。徒歩8分の距離には各種テナントが揃っているTOCビル(東京卸売センター)があるほか、徒歩5分圏内にはコンビニエンスストアや郵便局もあり、住環境も充実。また、五反田駅からはJR品川駅に5分、羽田空港国際線ビルにも30分とビジネスでの出張などにも便利な立地です。

<アクセス>
◇JR山手線「五反田」駅徒歩5分
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2021年3月8日現在

物件についてのお問合せ、資料請求のみでも承っております。
資料請求につきましては、メールまたはご自宅のポストへの投函にて対応させていただきます。

リフォーム・ローンのご相談も承っております。
初めてのご購入のお客様・お買い換えのお客様も大歓迎です。

お客様のご希望条件に応じて、HP未掲載物件・他社様掲載物件の資料もお渡しさせていただきます。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。 
刊登日期 2021年4月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
五反田ハイム_1 五反田ハイム_2
五反田ハイム

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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