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屋價 12,100,000 円
仲介費 ※註1 465,300 円
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屋價 + 仲介費 12,565,300 円

月租金 63,000 円
管理費 8,600 円
修繕積立金 6,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,465 円
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每個月可收入 44,495 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY

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1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.2318 JPY

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エステムプラザ丸の内 NORTH RISE
 東京都千代田区
 東京メトロ丸ノ内線大手町
 步行 5 分鐘
エステムプラザ丸の内 NORTH RISE
22.23
 2,400万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 88,000 円
 2007年3月
2021/5/14 下午 03:28:51
MJR赤坂タワー
 福岡県福岡市中央区
 福岡市空港線赤坂
 步行 1 分鐘
MJR赤坂タワー
91.09
 11,000万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 380,000 円
 2017年10月
2021/5/14 下午 03:28:33
グレイスコート大倉山
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線「大倉山」
 步行 14 分鐘
グレイスコート大倉山
24.21
 1,960万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 87,000 円
 2006年12月
2021/5/14 下午 03:28:31
三田豪徳寺コーポ
 東京都世田谷区
 小田急小田原線豪徳寺
 步行 5 分鐘
三田豪徳寺コーポ
30.4
 1,650万円
 1,550万円 - 空家
 1971年3月
2021/5/14 下午 03:28:08
スパシエグランス横浜反町
 神奈川県横浜市神奈川区
 東急東横線反町
 步行 4 分鐘
スパシエグランス横浜反町
22.58
 2,380万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 84,180 円
 2015年4月
2021/5/14 下午 03:27:50
境谷西第2住宅14棟
 京都府京都市西京区
 阪急京都線桂
 步行 4 分鐘
境谷西第2住宅14棟
98.96
 1,180万円 - 居住中
 1981年3月
2021/5/14 下午 03:27:23
三田高島平第一コーポ
 東京都板橋区
 都営三田線「西台」
 步行 7 分鐘
三田高島平第一コーポ
37.26
 1,280万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 71,000 円
 1974年2月
2021/5/14 下午 03:27:14
花畑大栄ハイツ
 東京都足立区
 東武伊勢崎線 竹ノ塚 バス9分
 步行 0 分鐘
花畑大栄ハイツ
40.46
 850万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 85,000 円
 1976年6月
2021/5/14 下午 03:27:10

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スパシエ鷺宮「物件編號:770973」
類型:
投資用ワンルーム 【売主】 -
物件編號:770973
-
名稱:

スパシエ鷺宮

 
交通:西武新宿線 下井草 徒歩8分 (步行 8 分)
屋齡:16年
面積:壁芯18.28㎡ (約 5.53 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.25%
實質報酬率:4.80%
屋價異動日期

Japan Flag 1210,2021/5/12
日本
¥
Taiwan Flag 1210,2021/5/12
台灣
NTD
HK Flag 1210,2021/5/12
香港
HKD
China Flag 1210,2021/5/12
中國
RMB
Singapore Flag 1210,2021/5/12
新加坡
SGD
屋價 1,370万円

1,210万円
356萬元

314萬元
99萬元

87萬元
83万元

73万元
16.03万元

14.16万元
管理費 8,600 2,235 619 518 100.62
修繕費 6,000 1,559 432 361 70.20
可月出租 63,000 16,374 4,537 3,794 737.10



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,370 万円 → 1,210万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 63000 円  投報率 6.25%
管理費 8600 円  修繕費 6000 円 
所在地 東京都中野区鷺宮6-31-13 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E4%B8%AD%E9%87%8E%E5%8C%BA%E9%B7%BA%E5%AE%AE6%2D31%2D13
地區介紹
中野區是東京都內23個特別區之一,是日本人口密度較高的住宅區域,屬於近幾年“新興發展”的重要區域之一。以住宅型區域而發展,區內有多條地鐵線路可以利用。商業區域地帶附近有大型公園,綠化環境非常豐富,餐後散步,或是在社區附近隨便逛逛,購物休閒都能滿足在此居住的人們。區內多所高等學府校區,東京大學、東京工芸大學、明治大學、帝京平成大學、早稲田大學等
交通 西武新宿線 下井草 徒歩8分 (步行 8 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2005 年9 月 (屋齡:16年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/4階建 
面積 壁芯18.28㎡ (約 5.53 坪; 196.77 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.28㎡
5.53坪
196.77平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 74.95万円 19.48萬 5.3967萬 4.5140万 0.8769万
坪單價 247.75万円 64.39萬 17.8402萬 14.9222万 2.8987万
平方英呎 6.96万円 1.81萬 0.5014萬 0.4194万 0.0815万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 14  方位 西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 第1種住居地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社クレアスコミュニティー  土地面積 119㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / バストイレ別 / システムキッチン / 室内洗濯機置場 / 浴室乾燥機 / CATV / CSアンテナ / BSアンテナ / オートロック / エレベーター / バルコニー / 宅配ボックス / 外壁タイル / 角部屋 / TVドアホン / 温水洗浄便座 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 獨立的浴室和衛生間 / 整體廚房 / 室內洗衣機放置所 / 浴室乾燥機 / 有線電視 / CS 電視天線 / BS 電視天線 / AUTO LOCK / 電梯 / 陽台 / 宅配箱 / 外壁磁磚 / 邊間房 / 螢幕對講機 / 免治馬桶
建築公司 新海工業株式会社 
備註 ※管理費、修繕積立金は調査中です。※別途ケーブルテレビ代月額420円※サブリース契約中です。(継承必須) 
刊登日期 2021年4月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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スパシエ鷺宮_1 スパシエ鷺宮_2 スパシエ鷺宮_3 スパシエ鷺宮_6
スパシエ鷺宮

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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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