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屋價 8,700,000 円
仲介費 ※註1 353,100 円
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屋價 + 仲介費 9,053,100 円

月租金 51,000 円
管理費 7,200 円
修繕積立金 7,860 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 32,200 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 NTD = 3.8477 JPY

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1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.2318 JPY

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ワコーレ亀有Ⅱ
 東京都足立区
 千代田・常磐緩行線「亀有」
 步行 10 分鐘
ワコーレ亀有Ⅱ
18.76
 750万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 53,000 円
 1989年5月
2021/5/16 上午 08:52:11
パシフィック日暮里
 東京都荒川区
 山手線日暮里
 步行 2 分鐘
パシフィック日暮里
67.13
 4,780万円 - 空家
 1986年3月
2021/5/16 上午 08:51:56
秀和赤坂レジデンシャルホテル
 東京都港区
 東京メトロ千代田線赤坂
 步行 7 分鐘
秀和赤坂レジデンシャルホテル
12.72
 1,180万円 - 空家
 1971年5月
2021/5/16 上午 08:51:42
レジオス動坂
 東京都北区
 山手線「田端」
 步行 8 分鐘
レジオス動坂
22.41
 2,040万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 85,000 円
 2007年8月
2021/5/16 上午 08:51:34
スカイコート都立家政
 東京都中野区
 西武新宿線都立家政
 步行 6 分鐘
スカイコート都立家政
16.56
 896万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 56,000 円
 1990年11月
2021/5/16 上午 08:51:21
メゾン・ド・シャトラン
 福岡県福岡市南区
 西鉄天神大牟田線 大橋 徒歩9分
 步行 9 分鐘
メゾン・ド・シャトラン
20.48
 300万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 18,150 円
 1988年11月
2021/5/16 上午 08:51:06
ライオンズマンション相模原第7
 神奈川県相模原市中央区
 JR横浜線 相模原 徒歩10分
 步行 10 分鐘
ライオンズマンション相模原第7
17.32
 320万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 28,000 円
 1991年11月
2021/5/16 上午 08:50:30
本郷コーポレイション
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目
 步行 1 分鐘
本郷コーポレイション
22.25
 1,780万円 - 空家
 1984年6月
2021/5/16 上午 08:50:26

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扶桑ハイツ祖師ヶ谷大蔵「物件編號:774345」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:774345
-
名稱:

扶桑ハイツ祖師ヶ谷大蔵

 
交通:小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」 (步行 5 分)
屋齡:35年
面積:17.53㎡ (約 5.30 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.03%
實質報酬率:4.96%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 870万円 226萬元 63萬元 52万元 10.18万元
管理費 7,200 1,871 518 434 84.24
修繕費 7,860 2,043 566 473 91.96
可月出租 51,000 13,255 3,672 3,072 596.70


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。(賃貸状況:2021年3月28日現在)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
870 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 51000 円  投報率 7.03%
管理費 7200 円  修繕費 7860 円 
所在地 東京都世田谷区砧6丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%89%B6%E6%A1%91%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%E7%A5%96%E5%B8%AB%E3%83%B6%E8%B0%B7%E5%A4%A7%E8%94%B5
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」 (步行 5 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1986 年3 月 (屋齡:35年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 17.53㎡ (約 5.30 坪; 188.69 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
17.53㎡
5.30坪
188.69平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 49.63万円 12.90萬 3.5737萬 2.9892万 0.5807万
坪單價 164.06万円 42.64萬 11.8139萬 9.8815万 1.9195万
平方英呎 4.61万円 1.20萬 0.3320萬 0.2777万 0.0539万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 26  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩約5分

【オーナーチェンジ物件】
・年間予定賃料収入:612,000円
・予定利回り:7.03%
※オーナーチェンジ物件の為、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。) 
刊登日期 2021年4月24日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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扶桑ハイツ祖師ヶ谷大蔵_1 扶桑ハイツ祖師ヶ谷大蔵_2 扶桑ハイツ祖師ヶ谷大蔵_3 扶桑ハイツ祖師ヶ谷大蔵_4 扶桑ハイツ祖師ヶ谷大蔵_5 扶桑ハイツ祖師ヶ谷大蔵_6 扶桑ハイツ祖師ヶ谷大蔵_7
扶桑ハイツ祖師ヶ谷大蔵

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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