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屋價 9,800,000 円
仲介費 ※註1 389,400 円
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屋價 + 仲介費 10,189,400 円

月租金 50,000 円
管理費 4,700 円
修繕積立金 3,470 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 38,090 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 NTD = 3.8477 JPY

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1 HKD = 13.8873 JPY

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1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

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日興パレス綾瀬
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線綾瀬
 步行 2 分鐘
日興パレス綾瀬
28.93
 1,100万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 73,500 円
 1988年2月
2021/5/16 上午 07:29:26
ライオンズマンション相模原第7
 神奈川県相模原市中央区
 JR横浜線 相模原 徒歩10分
 步行 10 分鐘
ライオンズマンション相模原第7
17.32
 320万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 28,000 円
 1991年11月
2021/5/16 上午 07:29:23
メゾン池尻大橋
 東京都目黒区
 東急田園都市線池尻大橋
 步行 1 分鐘
メゾン池尻大橋
25.75
 1,830万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 85,000 円
 1982年4月
2021/5/16 上午 07:28:42
パレ・ドール亀有Ⅱ
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線 北綾瀬 徒歩12分
 步行 12 分鐘
パレ・ドール亀有Ⅱ
19.84
 720万円 - 空室
 7%(實際投報)
 53,000 円
 1988年4月
2021/5/16 上午 07:27:42
山王アーバンライフ
 東京都大田区
 京浜東北・根岸線「大森」
 步行 1 分鐘
山王アーバンライフ
18
 950万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 57,000 円
 1974年7月
2021/5/16 上午 07:26:51
エステムコート大阪城南Ⅱ
 大阪府大阪市中央区
 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目 徒歩2分
 步行 2 分鐘
エステムコート大阪城南Ⅱ
20.4
 1,090万円
 1,065万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 59,000 円
 2000年7月
2021/5/16 上午 07:26:42
ライオンズマンション相模原第8
 神奈川県相模原市中央区
 JR横浜線 相模原 徒歩9分
 步行 9 分鐘
ライオンズマンション相模原第8
16.74
 320万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 29,000 円
 1991年7月
2021/5/16 上午 07:26:24
ワコーレ入間Ⅱ
 埼玉県入間市
 西武池袋線 入間市 徒歩10分
 步行 10 分鐘
ワコーレ入間Ⅱ
148.42
 980万円 - 空室
 17%(實際投報)
 179,000 円
 1990年9月
2021/5/16 上午 07:25:41

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三田桜台第三コーポ(ソレイユ桜台)「物件編號:774350」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:774350
-
名稱:

三田桜台第三コーポ(ソレイユ桜台)

 
交通:西武有楽町線「新桜台」 (步行 5 分)
屋齡:46年
面積:18.54㎡ (約 5.61 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.12%
實質報酬率:5.12%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 980万円 255萬元 71萬元 59万元 11.47万元
管理費 4,700 1,222 338 283 54.99
修繕費 3,470 902 250 209 40.60
可月出租 50,000 12,995 3,600 3,012 585.00


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2021年4月19日
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 50000 円  投報率 6.12%
管理費 4700 円  修繕費 3470 円 
所在地 東京都練馬区豊玉上2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E4%B8%89%E7%94%B0%E6%A1%9C%E5%8F%B0%E7%AC%AC%E4%B8%89%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%9D%EF%BC%88%E3%82%BD%E3%83%AC%E3%82%A4%E3%83%A6%E6%A1%9C%E5%8F%B0%EF%BC%89
交通 西武有楽町線「新桜台」 (步行 5 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1975 年11 月 (屋齡:46年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/10階建 
面積 18.54㎡ (約 5.61 坪; 199.56 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.54㎡
5.61坪
199.56平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 52.86万円 13.74萬 3.8062萬 3.1837万 0.6184万
坪單價 174.74万円 45.41萬 12.5826萬 10.5246万 2.0445万
平方英呎 4.91万円 1.28萬 0.3536萬 0.2958万 0.0575万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 130  方位 東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社東急コミュニティー / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ■アクセス
西武池袋線「桜台」駅徒歩5分
西武有楽町「新桜台」駅徒歩5分
西武池袋線「江古田」駅徒歩10分

■物件情報
専有面積:18.54㎡
バルコニー面積:2.47㎡
東向き住戸
SRC造10階建5階部分
東急コミュニティー管理
総戸数129戸のビッグコミュニティ

■賃貸状況
月額賃料:50,000円 年額賃料:600,000円
株式会社NoveLeadとサブリース契約

物件の詳細につきましては担当までいつでもご連絡下さい。
■周辺環境・立地環境
・西友桜台店:徒歩5分(約325m)
・コープみらい ミニコープ桜台駅前店:徒歩5分(約395)
・ライフ 新桜台駅前店:徒歩6分(約435m)
・ローソンストア100 練馬桜台店:徒歩2分(約110m)
・ファミリーマート 桜台駅前店:徒歩4分(約320m)
・練馬区立豊玉第二小学校:徒歩5分(約355m)
・練馬区立豊玉第二中学校:徒歩7分(約528m) 
刊登日期 2021年4月24日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
三田桜台第三コーポ(ソレイユ桜台)_1 三田桜台第三コーポ(ソレイユ桜台)_2 三田桜台第三コーポ(ソレイユ桜台)_3 三田桜台第三コーポ(ソレイユ桜台)_4 三田桜台第三コーポ(ソレイユ桜台)_5 三田桜台第三コーポ(ソレイユ桜台)_6
三田桜台第三コーポ(ソレイユ桜台)

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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