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屋價 10,300,000 円
仲介費 ※註1 405,900 円
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屋價 + 仲介費 10,705,900 円

月租金 63,000 円
管理費 7,980 円
修繕積立金 1,270 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,465 円
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每個月可收入 49,845 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY

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1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY

新加坡
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1 SGD = 81.2318 JPY

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ユニーブル平針ステージ
 愛知県名古屋市天白区
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71.12
 2,580万円
 2,390万円 - 空家
 1995年12月
2021/5/16 上午 06:40:26
スカイハートホテル小岩(旧ホテルスカイコート小岩)
 東京都江戸川区
 京成本線京成小岩
 步行 1 分鐘
スカイハートホテル小岩(旧ホテルスカイコート小岩)
14.05
 575万円
 525万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 38,367 円
 1988年7月
2021/5/16 上午 06:40:15
新大塚タウンプラザ
 東京都豊島区
 東京メトロ丸ノ内線新大塚
 步行 3 分鐘
新大塚タウンプラザ
15.92
 1,200万円 - 空家
 1982年4月
2021/5/16 上午 06:38:57
リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ御堂筋線本町
 步行 8 分鐘
リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ
40.99
 3,150万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 115,500 円
 2017年11月
2021/5/16 上午 06:38:09
USマンション
 東京都足立区
 東武伊勢崎線 五反野 徒歩2分
 步行 2 分鐘
USマンション
57.75
 1,530万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 90,000 円
 1982年3月
2021/5/16 上午 06:37:11
クレヴィア東白楽
 神奈川県横浜市神奈川区
 東急東横線東白楽
 步行 2 分鐘
クレヴィア東白楽
71.82
 5,460万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 215,000 円
 2014年2月
2021/5/16 上午 06:37:05
ライオンズマンションときわ台第2
 東京都板橋区
 東武東上線「ときわ台」
 步行 10 分鐘
ライオンズマンションときわ台第2
24.25
 990万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 63,000 円
 1989年8月
2021/5/16 上午 06:36:56
ライオンズマンション丸の内第6
 愛知県名古屋市中区
 名古屋市営鶴舞線 丸の内 徒歩5分
 步行 5 分鐘
ライオンズマンション丸の内第6
22.41
 680万円
 650万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 55,000 円
 1990年6月
2021/5/16 上午 06:36:54

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ピア中野中央「物件編號:775447」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:775447
-
名稱:

ピア中野中央

 
交通:東京メトロ丸ノ内線新中野 (步行 8 分)
屋齡:32年
面積:14.9㎡ (約 4.51 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.34%
實質報酬率:6.26%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,030万円 268萬元 74萬元 62万元 12.05万元
管理費 7,980 2,074 575 481 93.37
修繕費 1,270 330 91 76 14.86
可月出租 63,000 16,374 4,537 3,794 737.10


4沿線2駅利用可能!オーナーチェンジ的物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,030 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 63000 円  投報率 7.34%
管理費 7980 円  修繕費 1270 円 
所在地 東京都中野区中央4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%94%E3%82%A2%E4%B8%AD%E9%87%8E%E4%B8%AD%E5%A4%AE
地區介紹
中野區是東京都內23個特別區之一,是日本人口密度較高的住宅區域,屬於近幾年“新興發展”的重要區域之一。以住宅型區域而發展,區內有多條地鐵線路可以利用。商業區域地帶附近有大型公園,綠化環境非常豐富,餐後散步,或是在社區附近隨便逛逛,購物休閒都能滿足在此居住的人們。區內多所高等學府校區,東京大學、東京工芸大學、明治大學、帝京平成大學、早稲田大學等
交通 東京メトロ丸ノ内線新中野 (步行 8 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1989 年3 月 (屋齡:32年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/3階建 
面積 14.9㎡ (約 4.51 坪; 160.38 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.90㎡
4.51坪
160.38平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 69.13万円 17.97萬 4.9777萬 4.1636万 0.8088万
坪單價 228.52万円 59.39萬 16.4553萬 13.7638万 2.6737万
平方英呎 6.42万円 1.67萬 0.4624萬 0.3868万 0.0751万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 13  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 自主  都市計畫  
建築公司 ダイモン建設 
備註 【周辺施設】
◆ファミリーマート新中野店:約120m(徒歩2分)
◆まいばすけっと中野2丁目店:約120m(徒歩2分)
◆中野区立上町公園:約120m(徒歩2分)
◆中野区立紅葉公園:約280m(徒歩4分)
◆新渡戸記念中野総合病院:約420m(徒歩6分)

【アクセス】
◆JR総武線・中央線「中野」駅 徒歩11分
◆東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩11分
◆東京メトロ丸の内線「新中野」駅 徒歩8分

【魅力ポイント】
◆4沿線2駅利用可能で都心へのアクセスも良好

【オーナーチェンジ】
◆現況月額賃料:63,000円(税抜)(共益費含)
◆現況年間賃料収入:756,000円(税抜)
◆利回り:約7.3%
(2021年4月26日現在)

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税込)÷販売価格(税込)×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2021年4月27日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ピア中野中央_1 ピア中野中央_2 ピア中野中央_3 ピア中野中央_4 ピア中野中央_5 ピア中野中央_6 ピア中野中央_7
ピア中野中央

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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