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屋價 13,400,000 円
仲介費 ※註1 508,200 円
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屋價 + 仲介費 13,908,200 円

月租金 79,000 円
管理費 9,100 円
修繕積立金 8,230 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,345 円
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每個月可收入 56,885 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY

港幣
1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.2318 JPY

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下目黒マンション
 東京都目黒区
 東急東横線「学芸大学」
 步行 14 分鐘
下目黒マンション
27.06
 1,290万円 - 空室
 1973年10月
2021/5/16 上午 07:55:16
リブモール等々力
 東京都世田谷区
 東急大井町線等々力
 步行 2 分鐘
リブモール等々力
79.33
 5,680万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 208,000 円
 2000年2月
2021/5/16 上午 07:54:52
エスリード京都駅前
 京都府京都市下京区
 JR東海道本線京都
 步行 5 分鐘
エスリード京都駅前
18.42
 1,080万円 - 空家
 1996年7月
2021/5/16 上午 07:54:41
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 東京都板橋区
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 步行 3 分鐘
ラ・レジダンス・ド・グランドゥール
14.65
 1,000万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 57,000 円
 1987年12月
2021/5/16 上午 07:54:15
ベルサイユ大森
 東京都大田区
 京浜東北・根岸線「大森」
 步行 9 分鐘
ベルサイユ大森
13.26
 990万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 55,000 円
 1984年2月
2021/5/16 上午 07:53:40
ファインフラッツ南森町
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ谷町線南森町
 步行 1 分鐘
ファインフラッツ南森町
54.87
 3,880万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 158,000 円
 2016年1月
2021/5/16 上午 07:53:32
ケーエスハイム
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線大泉学園
 步行 4 分鐘
ケーエスハイム
16.87
 950万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 71,000 円
 1991年3月
2021/5/16 上午 07:53:27
菱和パレス西新宿
 東京都中野区
 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋 徒歩10分
 步行 10 分鐘
菱和パレス西新宿
16.47
 1,300万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 60,000 円
 1993年2月
2021/5/16 上午 07:53:04

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グローリア初穂小岩「物件編號:776184」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:776184
-
名稱:

グローリア初穂小岩

 
交通:総武線小岩 (步行 6 分)
屋齡:34年
面積:21.1㎡ (約 6.38 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.07%
實質報酬率:5.52%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,340万円 348萬元 96萬元 81万元 15.68万元
管理費 9,100 2,365 655 548 106.47
修繕費 8,230 2,139 593 496 96.29
可月出租 79,000 20,532 5,689 4,758 924.30


■JR総武線「小岩」駅徒歩6分 ■オーナーチェンジ物件 ■投資用好立地物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,340 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 79000 円  投報率 7.07%
管理費 9100 円  修繕費 8230 円 
所在地 東京都江戸川区西小岩2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B0%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%AA%E3%82%A2%E5%88%9D%E7%A9%82%E5%B0%8F%E5%B2%A9
交通 総武線小岩 (步行 6 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1987 年3 月 (屋齡:34年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/8階建 
面積 21.1㎡ (約 6.38 坪; 227.12 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.10㎡
6.38坪
227.12平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 63.51万円 16.51萬 4.5730萬 3.8250万 0.7430万
坪單價 209.94万円 54.56萬 15.1174萬 12.6447万 2.4563万
平方英呎 5.90万円 1.53萬 0.4248萬 0.3554万 0.0690万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 58  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ■JR総武線小岩駅 徒歩6分
 □東京駅16分 新宿駅29分 都心へのアクセスも良好
  (7:30~9:00の間のうち相当数走行する電車を元に算出した時間です) 

■新耐震基準マンション
 
■投資用物件(令和3年4月現在 賃貸中)
月額賃料:79000円
年間予定賃料収入:948000円
想定表面利回り:7.07%

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
 
刊登日期 2021年4月30日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
グローリア初穂小岩_1 グローリア初穂小岩_2 グローリア初穂小岩_3 グローリア初穂小岩_4 グローリア初穂小岩_5 グローリア初穂小岩_6 グローリア初穂小岩_7
グローリア初穂小岩

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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