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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 14,000,000 円
仲介費 ※註1 528,000 円
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屋價 + 仲介費 14,528,000 円

月租金 73,000 円
管理費 4,600 円
修繕積立金 5,300 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,015 円
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每個月可收入 58,645 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY

港幣
1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.2318 JPY

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シャルマン築地明石町「物件編號:776244」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:776244
-
名稱:

シャルマン築地明石町

 
交通:東京メトロ有楽町線新富町 (步行 6 分)
屋齡:43年
面積:20.38㎡ (約 6.16 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.26%
實質報酬率:5.41%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,400万円 364萬元 101萬元 84万元 16.38万元
管理費 4,600 1,196 331 277 53.82
修繕費 5,300 1,377 382 319 62.01
可月出租 73,000 18,973 5,257 4,397 854.10


表面利回り6.25%、中央区明石町的投資用ワンルームマンションです。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,400 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 73000 円  投報率 6.26%
管理費 4600 円  修繕費 5300 円 
所在地 東京都中央区明石町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B7%E3%83%A3%E3%83%AB%E3%83%9E%E3%83%B3%E7%AF%89%E5%9C%B0%E6%98%8E%E7%9F%B3%E7%94%BA
地區介紹
中央區是日本東京都內的23個特別區之一,由於其位於23區的正中央位置之故,因而得名。 中央區不僅地理位置處於東京的中心地,更是日本經濟、資訊、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位於中央區。除此之外,包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、以及以魚貨市場聞名的築地皆位於本區範圍之內。
交通 東京メトロ有楽町線新富町 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1978 年9 月 (屋齡:43年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/8階建 
面積 20.38㎡ (約 6.16 坪; 219.37 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.38㎡
6.16坪
219.37平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 68.69万円 17.85萬 4.9466萬 4.1375万 0.8037万
坪單價 227.09万円 59.02萬 16.3523萬 13.6776万 2.6570万
平方英呎 6.38万円 1.66萬 0.4595萬 0.3844万 0.0747万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 146  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 朝日管理  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 鹿島建設(株) 
備註 交通 2駅2路線利用可能
・東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩6分
・東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩9分


【オーナーチェンジ物件】2021年4月29日現在

◆月額賃料:73,000円(共益費5,000円含む。)

◆年間収入:876,000円

◆表面利回り:6.25%

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺
 マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、
 管理費等の必要経費は控除されていません。


 
刊登日期 2021年4月30日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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シャルマン築地明石町_1 シャルマン築地明石町_2 シャルマン築地明石町_3 シャルマン築地明石町_4 シャルマン築地明石町_5 シャルマン築地明石町_6 シャルマン築地明石町_7
シャルマン築地明石町

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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