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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 15,800,000 円
仲介費 ※註1 587,400 円
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屋價 + 仲介費 16,387,400 円

月租金 75,000 円
管理費 5,000 円
修繕積立金 6,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,125 円
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每個月可收入 59,435 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9312 JPY

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1 HKD = 14.1692 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9912 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.2299 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0724 JPY

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ニックハイム大森海岸
 東京都品川区
 京急本線大森海岸
 步行 5 分鐘
ニックハイム大森海岸
25.92
 1,190万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 75,000 円
 1974年4月
2021/7/28 下午 03:32:59
エステート・モア鳥飼NOVA
 福岡県福岡市城南区
 福岡市地下鉄七隈線 別府 徒歩6分
 步行 6 分鐘
エステート・モア鳥飼NOVA
20.73
 630万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 48,000 円
 1994年10月
2021/7/28 下午 03:32:42
のむら貝塚ガーデンシティ五番館
 福岡県福岡市東区
 福岡市箱崎線貝塚
 步行 8 分鐘
のむら貝塚ガーデンシティ五番館
79.15
 2,580万円 - 空家
 1985年8月
2021/7/28 下午 03:32:13
中野区丸山1丁目戸建
 東京都中野区
 西武新宿線野方
 步行 8 分鐘
中野区丸山1丁目戸建
108.09
 6,760万円
 6,500万円 - 居住中
 2005年11月
2021/7/28 下午 03:32:00
クリオ浅間台弐番館
 神奈川県横浜市西区
 東海道本線「横浜」
 步行 24 分鐘
クリオ浅間台弐番館
17.01
 450万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 42,000 円
 1990年10月
2021/7/28 下午 03:31:30
花畑大栄ハイツ
 東京都足立区
 東武伊勢崎線 竹ノ塚 バス9分
 步行 0 分鐘
花畑大栄ハイツ
29.22
 500万円 - 出租中
 13%(實際投報)
 59,000 円
 1976年6月
2021/7/28 下午 03:30:42
ライオンズマンション九段第二
 東京都千代田区
 東京メトロ有楽町線市ヶ谷
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション九段第二
24.55
 1,810万円
 1,700万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 85,000 円
 1981年9月
2021/7/28 下午 03:30:27
メインステージ池袋本町第二
 東京都豊島区
 東武東上線下板橋
 步行 9 分鐘
メインステージ池袋本町第二
19.07
 1,180万円
 1,020万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 62,000 円
 1991年4月
2021/7/28 下午 03:30:17

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ヴェラハイツ日本橋「物件編號:778048」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:778048
-
名稱:

ヴェラハイツ日本橋

 
交通:東京メトロ日比谷線人形町 (步行 5 分)
屋齡:41年
面積:19.18㎡ (約 5.80 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.70%
實質報酬率:4.86%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,580万円 402萬元 112萬元 93万元 18.49万元
管理費 5,000 1,272 353 294 58.50
修繕費 6,000 1,526 423 353 70.20
可月出租 75,000 19,078 5,293 4,414 877.50


日本橋小網町ワンルームマンション
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,580 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 75000 円  投報率 5.70%
管理費 5000 円  修繕費 6000 円 
所在地 東京都中央区日本橋小網町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%B4%E3%82%A7%E3%83%A9%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%A9%8B
地區介紹
中央區是日本東京都內的23個特別區之一,由於其位於23區的正中央位置之故,因而得名。 中央區不僅地理位置處於東京的中心地,更是日本經濟、資訊、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位於中央區。除此之外,包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、以及以魚貨市場聞名的築地皆位於本區範圍之內。
交通 東京メトロ日比谷線人形町 (步行 5 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1980 年1 月 (屋齡:41年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/10階建 
面積 19.18㎡ (約 5.80 坪; 206.45 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
19.18㎡
5.80坪
206.45平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 82.38万円 20.96萬 5.8139萬 4.8482万 0.9638万
坪單價 272.32万円 69.27萬 19.2194萬 16.0273万 3.1862万
平方英呎 7.65万円 1.95萬 0.5401萬 0.4504万 0.0895万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 74  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 (株)浅沼組東京本社 
備註 <<アクセス>>
都営浅草線・東京メトロ日比谷線『人形町』駅まで400m 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線『水天宮』駅まで 520m 徒歩7分

<<物件ポイント>>
・専有面積:19.18㎡(5.80坪)
・昭和55年1月築
・南東向き
・鉄筋コンクリート造10階建5階部分

■現況賃貸中
・賃料(税抜き) 75,000円/月 900,000円/年
・単純利回り 5.69% (令和3年4月26日現在)
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2021年5月8日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ヴェラハイツ日本橋_1 ヴェラハイツ日本橋_2 ヴェラハイツ日本橋_3 ヴェラハイツ日本橋_4 ヴェラハイツ日本橋_5 ヴェラハイツ日本橋_6 ヴェラハイツ日本橋_7
ヴェラハイツ日本橋

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三井住友 P
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