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屋價 18,300,000 円
仲介費 ※註1 669,900 円
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屋價 + 仲介費 18,969,900 円

月租金 80,000 円
管理費 7,600 円
修繕積立金 5,070 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,400 円
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每個月可收入 62,490 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2546 NTD
1 NTD = 3.9271 JPY

港幣
1 JPY = 0.0712 HKD
1 HKD = 14.0544 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0866 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 109.0829 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.3911 JPY

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江戸川区江戸川1丁目新築戸建1号棟
 東京都江戸川区
 都営新宿線瑞江
 步行 16 分鐘
江戸川区江戸川1丁目新築戸建1号棟
105.36
 5,780万円 - 未完成
 2021年5月
2021/6/19 上午 10:57:31
エスリード梅田北
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目
 步行 10 分鐘
エスリード梅田北
24.75
 1,290万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 66,000 円
 2006年11月
2021/6/19 上午 10:56:23
サンクレーア上前津
 愛知県名古屋市中区
 名古屋市営名城線 東別院 徒歩6分
 步行 6 分鐘
サンクレーア上前津
49.1
 3,000万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 120,000 円
 2017年2月
2021/6/19 上午 10:56:21
北区赤羽台4丁目戸建
 東京都北区
 埼京線赤羽
 步行 12 分鐘
北区赤羽台4丁目戸建
93.78
 3,680万円 - 出租中
 14%(實際投報)
 439,000 円
 1961年8月
2021/6/19 上午 10:55:05
ドルメンひばりが丘
 東京都下西東京市
 西武池袋線 ひばりヶ丘 徒歩2分
 步行 2 分鐘
ドルメンひばりが丘
33.72
 2,200万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 180,000 円
 1984年10月
2021/6/19 上午 10:55:00
シャンボール植物園第二
 北海道札幌市中央区
 札幌市営南北線さっぽろ
 步行 10 分鐘
シャンボール植物園第二
32.36
 498万円 - 空家
 1981年7月
2021/6/19 上午 10:54:54
ベスト本郷
 東京都文京区
 都営三田線「春日」
 步行 2 分鐘
ベスト本郷
21.07
 2,080万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 87,000 円
 2000年7月
2021/6/19 上午 10:54:46
キャニオンマンション石神井台
 東京都練馬区
 西武新宿線武蔵関
 步行 5 分鐘
キャニオンマンション石神井台
41.53
 2,280万円 - 空家
 1983年6月
2021/6/19 上午 10:54:40

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アクタス天神セントラルタワーⅡ「物件編號:779410」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:779410
-
名稱:

アクタス天神セントラルタワーⅡ

 
交通:福岡市空港線天神 (步行 7 分)
屋齡:11年
面積:33.72㎡ (約 10.20 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.25%
實質報酬率:4.42%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,830万円 466萬元 130萬元 107万元 21.41万元
管理費 7,600 1,935 541 445 88.92
修繕費 5,070 1,291 361 297 59.32
可月出租 80,000 20,371 5,692 4,682 936.00


☆地下鉄「天神駅」まで徒歩7分!博多・天神にもアクセス便利な1LDKオーナーチェンジ物件☆
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,830 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 80000 円  投報率 5.25%
管理費 7600 円  修繕費 5070 円 
所在地 福岡県福岡市中央区天神3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A2%E3%82%AF%E3%82%BF%E3%82%B9%E5%A4%A9%E7%A5%9E%E3%82%BB%E3%83%B3%E3%83%88%E3%83%A9%E3%83%AB%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E2%85%A1
交通 福岡市空港線天神 (步行 7 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2010 年4 月 (屋齡:11年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/10階建 
面積 33.72㎡ (約 10.20 坪; 362.96 平方英呎)
陽台面積 5㎡ (約 1.51 坪; 53.82 平方英呎)
參考數據
物件面積
33.72㎡
10.20坪
362.96平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 54.27万円 13.82萬 3.8615萬 3.1762万 0.6350万
坪單價 179.41万円 45.68萬 12.7651萬 10.4999万 2.0991万
平方英呎 5.04万円 1.28萬 0.3587萬 0.2951万 0.0590万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 36  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 株式会社今林工務店 
備註 ●賃料:80000円/月額
●現況年額賃料等960000円(2021年5月10日現在)
 現況利回り5.24%

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜) ÷ 販売価格(税込) ×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

~ 周辺環境 ~
〇福岡天神郵便局(約120m/徒歩2分)
〇福岡銀行本店(約360m/徒歩5分)
〇ミニストップ天神3丁目店(約20m/徒歩1分)
〇ダイエーショッパーズ福岡店(約270m/徒歩4分)
〇吉武医院(約180m/徒歩3分) 
刊登日期 2021年5月14日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
アクタス天神セントラルタワーⅡ_6
アクタス天神セントラルタワーⅡ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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