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屋價 12,000,000 円
仲介費 ※註1 462,000 円
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屋價 + 仲介費 12,462,000 円

月租金 50,400 円
管理費 6,000 円
修繕積立金 5,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 35,660 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2546 NTD
1 NTD = 3.9271 JPY

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1 JPY = 0.0712 HKD
1 HKD = 14.0544 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0866 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 109.0829 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.3911 JPY

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豊栄西荻マンション
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110.29
 5,480万円 - 出租中
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 1971年3月
2021/6/19 上午 11:35:55
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 東京都練馬区
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ソレーユメゾン石神井
62.19
 2,399万円 - 出租中
 4%(實際投報)
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 1983年11月
2021/6/19 上午 11:35:29
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 東京都足立区
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花畑大栄ハイツ(登記簿上名称無)
40.46
 850万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 85,000 円
 1976年6月
2021/6/19 上午 11:35:24
日神パレス武蔵関
 東京都練馬区
 西武新宿線「武蔵関」
 步行 3 分鐘
日神パレス武蔵関
26.99
 1,340万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 65,000 円
 1986年3月
2021/6/19 上午 11:35:19
野田市次木戸建
 千葉県野田市
 東武野田線 川間 バス15分
 步行 0 分鐘
野田市次木戸建
85.08
 990万円 - 空室
 1995年3月
2021/6/19 上午 11:35:06
門前仲町ダイヤマンション
 東京都江東区
 東京メトロ東西線「門前仲町」
 步行 5 分鐘
門前仲町ダイヤマンション
29.16
 1,450万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 1972年10月
2021/6/19 上午 11:35:03
アネシア平針
 愛知県名古屋市天白区
 地下鉄鶴舞線平針
 步行 9 分鐘
アネシア平針
85.21
 4,500万円
 4,430万円 - 居住中
 2017年1月
2021/6/19 上午 11:34:59
エクセレントフォーラム中村橋
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エクセレントフォーラム中村橋
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 6,630万円
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 11%(實際投報)
 644,167 円
 1990年9月
2021/6/19 上午 11:34:56

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エンクレスト警固「物件編號:779465」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:779465
-
名稱:

エンクレスト警固

 
交通:福岡市空港線「赤坂」 (步行 9 分)
屋齡:19年
面積:24.30㎡ (約 7.35 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中(一部)
表面報酬率:5.04%
實質報酬率:3.94%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,200万円 306萬元 85萬元 70万元 14.04万元
管理費 6,000 1,528 427 351 70.20
修繕費 5,000 1,273 356 293 58.50
可月出租 50,400 12,834 3,586 2,950 589.68



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,200 万円  
目前狀態 出租中(一部) 
可月出租 50400 円  投報率 5.04%
管理費 6000 円  修繕費 5000 円 
所在地 福岡県福岡市中央区警固1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%83%B3%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%83%88%E8%AD%A6%E5%9B%BA
交通 福岡市空港線「赤坂」 (步行 9 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2002 年11 月 (屋齡:19年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/11階建 
面積 24.30㎡ (約 7.35 坪; 261.57 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
24.30㎡
7.35坪
261.57平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 49.38万円 12.57萬 3.5137萬 2.8902万 0.5778万
坪單價 163.25万円 41.57萬 11.6155萬 9.5543万 1.9100万
平方英呎 4.59万円 1.17萬 0.3264萬 0.2685万 0.0537万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 115  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社えん建物管理 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

   ◇ オーナーチェンジ物件です ◇

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


┏□ 物件情報 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◇月額50,400円で賃貸中
 ◇年間賃料収入:604,800円
 ◇表面利回り約5.04%
 ◇福岡市営地下鉄空港線赤坂駅まで徒歩8分(約630m)

┏□ ライフインフォメーション 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
《スーパー》
・サニー 警固店・・・徒歩6分(約450m)
・・ボンラパス 薬院六つ角店・・・徒歩7分(約500m)
・サニー 赤坂店・・・徒歩7分(約500m)
《コンビニ》
・セブン-イレブン 福岡大名1丁目店・・・徒歩1分(約70m)
・ローソン 中央今泉店・・・徒歩3分(約180m)
・ファミリーマート 福岡大名一丁目店・・・徒歩3分(約190m)
《その他》
・ドラッグイレブン 天神今泉店・・・徒歩4分(約240m)
・ドラッグストアモリ 警固店・・・徒歩4分(約260m)
・ココカラファイン 天神西通り店・・・徒歩5分(約340m)
《教育施設》
-保育園-
・キッズフォレスト・・・徒歩4分(260m)
・あーす保育園 警固・・・徒歩4分(270m)
-幼稚園-
・筑紫女学園大学附属幼稚園・・・徒歩11分(約810m)
・養巴幼稚園・・・徒歩11分(約870m)
-小学校-
・福岡市立警固小学校・・・徒歩5分(360m)
-中学校-
・福岡市立警固中学校・・・徒歩11分(830m)
《公園》
・警固本町公園・・・徒歩5分(約390m)
・薬院北公園・・・徒歩6分(約480m)
・警固1号公園・・・徒歩7分(約550m)
《病院》
・けご病院・・・徒歩1分(約50m)
・権藤内科・・・徒歩4分(約280m)
・秋本病院・・・徒歩5分(約370m)

ご覧頂きまして誠にありがとうございます。
物件の詳細に関しましては担当の塩谷までお願いいたします。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
お待ちしております。フリーコール 0120-991-109 
刊登日期 2021年5月14日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
エンクレスト警固_1 エンクレスト警固_2 エンクレスト警固_3 エンクレスト警固_4 エンクレスト警固_5 エンクレスト警固_6 エンクレスト警固_7
エンクレスト警固

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