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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 18,900,000 円
仲介費 ※註1 689,700 円
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屋價 + 仲介費 19,589,700 円

月租金 85,000 円
管理費 6,900 円
修繕積立金 2,590 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,675 円
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每個月可收入 70,395 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9312 JPY

港幣
1 JPY = 0.0706 HKD
1 HKD = 14.1692 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9912 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.2299 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0724 JPY

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グロリアスマンション新河岸1号館
 埼玉県川越市
 東武東上線 新河岸 徒歩9分
 步行 9 分鐘
グロリアスマンション新河岸1号館
37.13
 450万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 45,000 円
 1981年10月
2021/7/28 下午 03:40:13
ライオンズマンション虹ヶ丘A棟
 愛知県名古屋市名東区
 地下鉄東山線星ヶ丘
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション虹ヶ丘A棟
55.39
 1,990万円 - 空家
 1979年12月
2021/7/28 下午 03:40:08
ヴェラハイツ小石川
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷
 步行 7 分鐘
ヴェラハイツ小石川
43.35
 4,180万円 - 空家
 1980年8月
2021/7/28 下午 03:39:36
日神パレス武蔵関
 東京都練馬区
 西武新宿線「武蔵関」
 步行 3 分鐘
日神パレス武蔵関
26.99
 1,340万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 65,000 円
 1986年3月
2021/7/28 下午 03:38:36
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2
 東京都渋谷区
 東京メトロ副都心線「北参道」
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2
18.9
 1,630万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 79,000 円
 1983年3月
2021/7/28 下午 03:35:53
スターハイツ三鷹
 東京都下三鷹市
 中央線「三鷹」
 步行 7 分鐘
スターハイツ三鷹
25.29
 1,450万円
 1,398万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 87,000 円
 1984年3月
2021/7/28 下午 03:35:42
ヴェラハイツ日本橋
 東京都中央区
 東京メトロ日比谷線人形町
 步行 5 分鐘
ヴェラハイツ日本橋
19.18
 1,580万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1980年1月
2021/7/28 下午 03:34:24
ニックハイム大森海岸
 東京都品川区
 京急本線大森海岸
 步行 5 分鐘
ニックハイム大森海岸
25.92
 1,190万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 75,000 円
 1974年4月
2021/7/28 下午 03:32:59

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アクタス渡辺通パークシティ「物件編號:780501」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:780501
-
名稱:

アクタス渡辺通パークシティ

 
交通:福岡市七隈線渡辺通 (步行 8 分)
屋齡:11年
面積:43.1㎡ (約 13.04 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.40%
實質報酬率:4.79%
屋價異動日期 (2021/6/27)

Japan Flag 1890,2021/6/27
日本
¥
Taiwan Flag 1890,2021/6/27
台灣
NTD
HK Flag 1890,2021/6/27
香港
HKD
China Flag 1890,2021/6/27
中國
RMB
Singapore Flag 1890,2021/6/27
新加坡
SGD
屋價 1,950万円

1,890万円
496萬元

481萬元
138萬元

133萬元
115万元

111万元
22.82万元

22.11万元
管理費 6,900 1,755 487 406 80.73
修繕費 2,590 659 183 152 30.30
可月出租 85,000 21,622 5,999 5,003 994.50


☆地下鉄「渡辺通駅」まで徒歩8分!博多・天神にもアクセス便利な1LDKオーナーチェンジ物件☆
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,950 万円 → 1,890万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 85000 円  投報率 5.40%
管理費 6900 円  修繕費 2590 円 
所在地 福岡県福岡市中央区清川2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A2%E3%82%AF%E3%82%BF%E3%82%B9%E6%B8%A1%E8%BE%BA%E9%80%9A%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3
交通 福岡市七隈線渡辺通 (步行 8 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2010 年3 月 (屋齡:11年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/15階建 
面積 43.1㎡ (約 13.04 坪; 463.93 平方英呎)
陽台面積 10㎡ (約 3.03 坪; 107.64 平方英呎)
參考數據
物件面積
43.10㎡
13.04坪
463.93平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 45.24万円 11.51萬 3.1931萬 2.6628万 0.5294万
坪單價 149.57万円 38.05萬 10.5557萬 8.8025万 1.7499万
平方英呎 4.20万円 1.07萬 0.2966萬 0.2474万 0.0492万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 54  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 福田組 
備註 ●賃料:85000円/月額
●現況年額賃料等1020000円
 現況利回り5.39%(2021年6月26日現在)

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜) ÷ 販売価格(税込) ×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

~ 周辺環境 ~
〇セブンイレブン福岡清川2丁目店(約100m/徒歩2分)
〇ツルハドラッグ高砂店(約450m/徒歩6分)
〇桜十字福岡病院(約850m/徒歩11分)
〇博多住吉郵便局(約550m/徒歩7分)
〇西日本シティ銀行渡辺通支店(約350m/徒歩5分)
 
刊登日期 2021年5月17日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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アクタス渡辺通パークシティ_1 アクタス渡辺通パークシティ_2 アクタス渡辺通パークシティ_3 アクタス渡辺通パークシティ_4 アクタス渡辺通パークシティ_5 アクタス渡辺通パークシティ_6 アクタス渡辺通パークシティ_7
アクタス渡辺通パークシティ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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