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屋價 13,500,000 円
仲介費 ※註1 511,500 円
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屋價 + 仲介費 14,011,500 円

月租金 62,500 円
管理費 7,400 円
修繕積立金 5,170 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,438 円
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每個月可收入 46,053 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9312 JPY

港幣
1 JPY = 0.0706 HKD
1 HKD = 14.1692 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9912 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.2299 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0724 JPY

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メゾン・ド・リッシュ
 新潟県新潟市中央区
 JR信越本線 新潟 徒歩8分
 步行 8 分鐘
メゾン・ド・リッシュ
17.55
 350万円
 300万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 30,500 円
 1988年3月
2021/7/28 下午 02:29:33
メゾン・ド・セレーネ
 大阪府大阪市北区
 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目 徒歩7分
 步行 7 分鐘
メゾン・ド・セレーネ
13.47
 480万円
 440万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 33,200 円
 1985年2月
2021/7/28 下午 02:29:20
IBA沖縄国際大前第二マンション
 沖縄県宜野湾市
 沖縄都市モノレール 儀保 バス19分
 步行 0 分鐘
IBA沖縄国際大前第二マンション
19.49
 420万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 30,500 円
 1991年1月
2021/7/28 下午 02:28:40
メロディーハイム西長堀
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ中央線阿波座
 步行 4 分鐘
メロディーハイム西長堀
78.57
 3,790万円 - 空家
 1999年2月
2021/7/28 下午 02:28:30
エステート・モア平尾ヒルズ
 福岡県福岡市中央区
 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通 徒歩10分
 步行 10 分鐘
エステート・モア平尾ヒルズ
21.17
 490万円
 450万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 40,000 円
 1995年3月
2021/7/28 下午 02:28:26
ラヴニール成増
 東京都板橋区
 東武東上線 成増 徒歩4分
 步行 4 分鐘
ラヴニール成増
15.67
 630万円
 560万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 48,000 円
 1983年9月
2021/7/28 下午 02:28:13
アーバン・メゾン上石神井
 東京都練馬区
 西武新宿線 上石神井 徒歩7分
 步行 7 分鐘
アーバン・メゾン上石神井
13.83
 870万円
 740万円 - 空室
 7%(實際投報)
 58,000 円
 1987年4月
2021/7/28 下午 02:27:54
高井戸永谷マンション
 東京都杉並区
 京王井の頭線「高井戸」
 步行 2 分鐘
高井戸永谷マンション
34.85
 2,300万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 105,000 円
 1974年3月
2021/7/28 下午 02:26:48

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物 件 已 下 架
パレドール本郷「物件編號:785913」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:785913
-
名稱:

パレドール本郷

 
交通:都営三田線春日 (步行 7 分)
屋齡:38年
面積:17.83㎡ (約 5.39 坪)
文京区オーナーチェンジ 4駅3路線利用可
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 62500 円  投報率  
管理費 7400 円  修繕費 5170 円 
所在地 東京都文京区本郷6丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%91%E3%83%AC%E3%83%89%E3%83%BC%E3%83%AB%E6%9C%AC%E9%83%B7
地區介紹
文京區位於東京二十三區之中央,主要景點有椿山莊花園,護國寺,鳩山堂等; 該區集中了日本不少的國私立大、中、高等學府,因而得有文化教育區之美名,日本著名學府—東京大學的本部校區(本鄉總校區)即在本區。另外还有1990年落成的「東京巨蛋(東京ドーム)」超大型室内棒球場、這個棒球場内有的「野球體育博物館」作为日本的棒球名人堂被知道。旁边的小石川後樂園为東京著名的庭園地之一。
交通 都営三田線春日 (步行 7 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1983 年3 月 (屋齡:38年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/6階建 
面積 17.83㎡ (約 5.39 坪; 191.92 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
17.83㎡
5.39坪
191.92平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 75.72万円 19.26萬 5.3437萬 4.4561万 0.8859万
坪單價 250.30万円 63.67萬 17.6650萬 14.7310万 2.9285万
平方英呎 7.03万円 1.79萬 0.4964萬 0.4140万 0.0823万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 41  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆交通アクセス
 ◇東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩6分
 ◇東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩11分
 ◇都営三田線「春日」駅 徒歩7分
 ◇都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩10分

◆近隣施設
 ◇ミニピアゴ本郷5丁目店まで約240m 徒歩3分
 ◇セブンイレブン文京西片1丁目店まで約400m 徒歩5分
 ◇ファミリーマート東大正門前店まで約350m 徒歩5分
 ◇慈愛病院まで約40m 徒歩1分

◆オーナーチェンジ物件(2021年5月20日現在)
 ◇月額想定賃料:62500円
 ◇年間想定収入:750000円
 ◇表面利回り5.55%

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2021年5月30日 
下架日期 2021年6月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
パレドール本郷_1 パレドール本郷_2 パレドール本郷_3 パレドール本郷_4 パレドール本郷_5 パレドール本郷_6 パレドール本郷_7
パレドール本郷

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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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