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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 13,800,000 円
仲介費 ※註1 521,400 円
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屋價 + 仲介費 14,321,400 円

月租金 76,000 円
管理費 5,870 円
修繕積立金 3,520 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,180 円
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每個月可收入 61,990 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9312 JPY

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1 HKD = 14.1692 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9912 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.2299 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0724 JPY

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2021/7/28 下午 03:51:38
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YMレジデンス
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 330万円 - 出租中
 17%(實際投報)
 60,500 円
 1979年9月
2021/7/28 下午 03:51:04
貴船レックスマンション
 愛知県名古屋市名東区
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貴船レックスマンション
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2021/7/28 下午 03:50:57
フォレスト萩野通
 愛知県名古屋市北区
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27.75
 450万円 - 出租中
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 1990年9月
2021/7/28 下午 03:49:00
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 680万円 - 空家
 1977年11月
2021/7/28 下午 03:48:54
秀和赤坂レジデンシャルホテル
 東京都港区
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秀和赤坂レジデンシャルホテル
13.8
 1,480万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 67,000 円
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2021/7/28 下午 03:47:23
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25.65
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 1982年6月
2021/7/28 下午 03:47:05
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日興パレス渋谷「物件編號:788153」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:788153
-
名稱:

日興パレス渋谷

 
交通:山手線渋谷 (步行 10 分)
屋齡:38年
面積:15.46㎡ (約 4.68 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.61%
實質報酬率:5.79%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,380万円 351萬元 97萬元 81万元 16.15万元
管理費 5,870 1,493 414 345 68.68
修繕費 3,520 895 248 207 41.18
可月出租 76,000 19,333 5,364 4,473 889.20


JR山手線「渋谷」駅から徒歩10分的立地
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,380 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 76000 円  投報率 6.61%
管理費 5870 円  修繕費 3520 円 
所在地 東京都渋谷区神山町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%97%A5%E8%88%88%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E6%B8%8B%E8%B0%B7
地區介紹
渋谷區是東京一個富有個性的行政區。不僅是東急集團公司的中心地,而且所有商業活動興旺,這尤其體現在渋谷車站忠犬八公出口處,著名的百貨店、時裝專賣店、飲食店、咖啡店、遊樂設施、風俗設施等密集如雲,是與新宿同樣被列為“24小時不眠之街”的城區。另外,目前所擁有的“年輕人之街”之美稱,使得渋谷成為面向日本國內外各種流行的發源地。
交通 山手線渋谷 (步行 10 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1983 年11 月 (屋齡:38年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/5階建 
面積 15.46㎡ (約 4.68 坪; 166.41 平方英呎)
參考數據
物件面積
15.46㎡
4.68坪
166.41平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 89.26万円 22.71萬 6.2998萬 5.2535万 1.0444万
坪單價 295.08万円 75.06萬 20.8258萬 17.3668万 3.4525万
平方英呎 8.29万円 2.11萬 0.5853萬 0.4881万 0.0970万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 36  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 東洋建設株式会社 
備註 -Access-
◎JR山手線線「渋谷」駅 徒歩10分
◎東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩9分
◎京王井の頭線「神泉」駅 徒歩12分



-Point-
☆鉄筋コンクリート造5階建2階部分

☆渋谷の繁華街から外れた閑静な神山町アドレス

☆現況:賃貸中


◎オーナーチェンジ物件
月額賃料収入76,000円(非課税)
年額賃料収入912,000円
利回り 約6.60%
・上記賃貸状況は令和3年6月4日現在の情報です。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の経費は控除されていません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


 
刊登日期 2021年6月6日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
日興パレス渋谷_1 日興パレス渋谷_2 日興パレス渋谷_3 日興パレス渋谷_4 日興パレス渋谷_5 日興パレス渋谷_6 日興パレス渋谷_7
日興パレス渋谷

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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