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屋價 12,800,000 円
仲介費 ※註1 488,400 円
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屋價 + 仲介費 13,288,400 円

月租金 62,000 円
管理費 7,700 円
修繕積立金 6,670 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,410 円
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每個月可收入 43,780 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9312 JPY

港幣
1 JPY = 0.0706 HKD
1 HKD = 14.1692 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9912 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.2299 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0724 JPY

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グロリアスマンション新河岸1号館
 埼玉県川越市
 東武東上線 新河岸 徒歩9分
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グロリアスマンション新河岸1号館
37.13
 450万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 45,000 円
 1981年10月
2021/7/28 下午 03:40:13
ライオンズマンション虹ヶ丘A棟
 愛知県名古屋市名東区
 地下鉄東山線星ヶ丘
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション虹ヶ丘A棟
55.39
 1,990万円 - 空家
 1979年12月
2021/7/28 下午 03:40:08
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 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷
 步行 7 分鐘
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43.35
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 1980年8月
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日神パレス武蔵関
 東京都練馬区
 西武新宿線「武蔵関」
 步行 3 分鐘
日神パレス武蔵関
26.99
 1,340万円 - 出租中
 5%(實際投報)
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 1986年3月
2021/7/28 下午 03:38:36
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2
 東京都渋谷区
 東京メトロ副都心線「北参道」
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2
18.9
 1,630万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 79,000 円
 1983年3月
2021/7/28 下午 03:35:53
スターハイツ三鷹
 東京都下三鷹市
 中央線「三鷹」
 步行 7 分鐘
スターハイツ三鷹
25.29
 1,450万円
 1,398万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 87,000 円
 1984年3月
2021/7/28 下午 03:35:42
ヴェラハイツ日本橋
 東京都中央区
 東京メトロ日比谷線人形町
 步行 5 分鐘
ヴェラハイツ日本橋
19.18
 1,580万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1980年1月
2021/7/28 下午 03:34:24
ニックハイム大森海岸
 東京都品川区
 京急本線大森海岸
 步行 5 分鐘
ニックハイム大森海岸
25.92
 1,190万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 75,000 円
 1974年4月
2021/7/28 下午 03:32:59

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物 件 已 下 架
パレドール千駄木「物件編號:788162」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:788162
-
名稱:

パレドール千駄木

 
交通:東京メトロ千代田線千駄木 (步行 1 分)
屋齡:37年
面積:17.4㎡ (約 5.26 坪)
●オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 62000 円  投報率  
管理費 7700 円  修繕費 6670 円 
所在地 東京都文京区千駄木2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%91%E3%83%AC%E3%83%89%E3%83%BC%E3%83%AB%E5%8D%83%E9%A7%84%E6%9C%A8
地區介紹
文京區位於東京二十三區之中央,主要景點有椿山莊花園,護國寺,鳩山堂等; 該區集中了日本不少的國私立大、中、高等學府,因而得有文化教育區之美名,日本著名學府—東京大學的本部校區(本鄉總校區)即在本區。另外还有1990年落成的「東京巨蛋(東京ドーム)」超大型室内棒球場、這個棒球場内有的「野球體育博物館」作为日本的棒球名人堂被知道。旁边的小石川後樂園为東京著名的庭園地之一。
交通 東京メトロ千代田線千駄木 (步行 1 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年9 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/8階建 
面積 17.4㎡ (約 5.26 坪; 187.29 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
17.40㎡
5.26坪
187.29平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 73.56万円 18.71萬 5.1918萬 4.3295万 0.8607万
坪單價 243.18万円 61.86萬 17.1630萬 14.3124万 2.8453万
平方英呎 6.83万円 1.74萬 0.4823萬 0.4022万 0.0800万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 28  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 山本工務店 
備註 〈交通アクセス〉
■東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩1分
■JR山手線「日暮里」駅徒歩12分

〈アピールポイント〉
■オーナーチェンジ物件
■エレベーター
■防犯カメラ

〈オーナーチェンジ〉
2021年6月5日現在状況
月額賃料62,000円
年間賃料744,000円
利回り5,81%
収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室のものについては周辺マーケットと賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2021年6月6日 
下架日期 2021年6月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
パレドール千駄木_1 パレドール千駄木_2 パレドール千駄木_3 パレドール千駄木_4 パレドール千駄木_5 パレドール千駄木_6 パレドール千駄木_7
パレドール千駄木

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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