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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 12,600,000 円
仲介費 ※註1 481,800 円
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屋價 + 仲介費 13,081,800 円

月租金 75,000 円
管理費 6,600 円
修繕積立金 5,400 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,125 円
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每個月可收入 58,435 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2547 NTD
1 NTD = 3.9255 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1050 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9692 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6608 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0195 JPY

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デトム・ワン西陣パートⅢ
 京都府京都市上京区
 京福北野線北野白梅町
 步行 18 分鐘
デトム・ワン西陣パートⅢ
19.6
 600万円
 590万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 37,000 円
 1989年8月
2021/8/3 上午 12:27:50
トップ舞岡
 神奈川県横浜市戸塚区
 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡 徒歩15分
 步行 15 分鐘
トップ舞岡
15.48
 390万円
 335万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 36,000 円
 1988年3月
2021/8/3 上午 12:27:10
羽村ハイツ
 東京都下羽村市
 JR青梅線 羽村 徒歩10分
 步行 10 分鐘
羽村ハイツ
48.63
 620万円
 560万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 52,000 円
 1980年3月
2021/8/3 上午 12:27:09
コスモ本中山
 千葉県船橋市
 総武線「下総中山」
 步行 6 分鐘
コスモ本中山
96.23
 2,900万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 135,000 円
 1987年4月
2021/8/3 上午 12:27:08
ダイアパレス京都・祇園
 京都府京都市東山区
 京阪本線 祇園四条 徒歩13分
 步行 13 分鐘
ダイアパレス京都・祇園
18.9
 880万円
 750万円 - 空室
 6%(實際投報)
 49,000 円
 1990年6月
2021/8/3 上午 12:26:22
ルーブル早稲田
 東京都新宿区
 東京メトロ東西線早稲田
 步行 2 分鐘
ルーブル早稲田
20.13
 2,250万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 86,000 円
 2003年1月
2021/8/3 上午 12:25:26
フレンドポート淵野辺
 神奈川県相模原市中央区
 JR横浜線 淵野辺 徒歩9分
 步行 9 分鐘
フレンドポート淵野辺
19.12
 450万円
 350万円 - 出租中
 12%(實際投報)
 44,000 円
 1989年10月
2021/8/3 上午 12:25:14
THE PREMIUM SUITE新宿下落合
 東京都新宿区
 西武新宿線下落合
 步行 2 分鐘
THE PREMIUM SUITE新宿下落合
26
 2,500万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 94,000 円
 2013年8月
2021/8/3 上午 12:25:10

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エントピア高円寺「物件編號:788631」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:788631
-
名稱:

エントピア高円寺

 
交通:東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」 (步行 4 分)
屋齡:48年
面積:25.53㎡ (約 7.72 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.14%
實質報酬率:6.00%
屋價異動日期 (2021/8/2)

Japan Flag 1260,2021/8/2
日本
¥
Taiwan Flag 1260,2021/8/2
台灣
NTD
HK Flag 1260,2021/8/2
香港
HKD
China Flag 1260,2021/8/2
中國
RMB
Singapore Flag 1260,2021/8/2
新加坡
SGD
屋價 1,280万円

1,260万円
326萬元

321萬元
91萬元

89萬元
75万元

74万元
14.98万元

14.74万元
管理費 6,600 1,681 468 389 77.22
修繕費 5,400 1,376 383 318 63.18
可月出租 75,000 19,106 5,317 4,420 877.50


外部オーナーは別途月1,000円負担/オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:令和3年6月3日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,280 万円 → 1,260万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 75000 円  投報率 7.14%
管理費 6600 円  修繕費 5400 円 
所在地 東京都杉並区梅里1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%83%B3%E3%83%88%E3%83%94%E3%82%A2%E9%AB%98%E5%86%86%E5%AF%BA
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」 (步行 4 分)
格局 1DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1973 年5 月 (屋齡:48年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/11階建 
面積 25.53㎡ (約 7.72 坪; 274.80 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
25.53㎡
7.72坪
274.80平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 50.14万円 12.77萬 3.5546萬 2.9546万 0.5866万
坪單價 165.74万円 42.22萬 11.7506萬 9.7672万 1.9392万
平方英呎 4.66万円 1.19萬 0.3302萬 0.2745万 0.0545万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 64  方位 東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 三幸企業㈱ / 一部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 【オーナーチェンジ物件】
・表面利回り:7.14%
・月額賃料 :75,000円
・年間収入 :900,000円

※月額賃料内訳 
 ・賃料  :月額72,000円
 ・管理費 :月額3,000円

【アクセス】
・東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩4分
・JR総武・中央線、東西線 高円寺駅 徒歩14分

【ポイント】
・内装リフォーム済(平成29年12月)
・開口部の明るい角部屋
・大規模修繕工事済(平成22年12)
・エレベーター改修工事済(平成23年12月)
【ライフインフォメーション】
・クイーンズ伊勢丹:徒歩5分(約400m)
・ローソンストア100高円寺南店:徒歩2分(約140m)
・米村医院:徒歩9分(約650m)
・新高円寺駅前クリニック:徒歩5分(約350m)
・松浦クリニック:徒歩7分(約500m)
・篠宮クリニック:徒歩9分(約650m)
・堀ノ内三丁目公園:徒歩10分(約750m)
・梅里児童遊園:徒歩4分(約260m)
・杉並区立梅里公園:徒歩5分(約350m)
・高円寺南二丁目公園:徒歩5分(約350m)
・聖心学園幼稚園:徒歩5分(約350m)
・杉並第三小学校:徒歩7分(約550m) 
刊登日期 2021年6月8日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
エントピア高円寺_1 エントピア高円寺_2 エントピア高円寺_3 エントピア高円寺_4 エントピア高円寺_5 エントピア高円寺_6 エントピア高円寺_7
エントピア高円寺

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LIVABLE P
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