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屋價 54,800,000 円
仲介費 ※註1 1,874,400 円
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屋價 + 仲介費 56,674,400 円

月租金 298,000 円
管理費 18,750 円
修繕積立金 30,400 円
其他費用 1,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 16,390 円
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每個月可收入 231,020 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2548 NTD
1 NTD = 3.9253 JPY

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1 HKD = 14.1036 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9677 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6515 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0257 JPY

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国分寺市西町3丁目戸建
 東京都下国分寺市
 中央線国立
 步行 25 分鐘
国分寺市西町3丁目戸建
98.44
 4,780万円 - 居住中
 2018年11月
2021/8/3 上午 09:38:54
クレッセント下丸子
 東京都大田区
 東急多摩川線「武蔵新田」
 步行 5 分鐘
クレッセント下丸子
16.51
 940万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 53,000 円
 1991年8月
2021/8/3 上午 09:38:26
ファミール上新庄
 大阪府大阪市東淀川区
 阪急京都線「上新庄」
 步行 15 分鐘
ファミール上新庄
72
 2,580万円
 2,560万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 117,000 円
 1997年10月
2021/8/3 上午 09:38:17
グラン・コート徳川園
 愛知県名古屋市東区
 名鉄瀬戸線森下
 步行 10 分鐘
グラン・コート徳川園
78.57
 3,490万円
 3,330万円 - 空家
 2005年3月
2021/8/3 上午 09:37:50
ダイアパレスいわき中央
 福島県いわき市
 JR常磐線 いわき 徒歩10分
 步行 10 分鐘
ダイアパレスいわき中央
22.52
 320万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 43,000 円
 1992年8月
2021/8/3 上午 09:37:45
フローレンス連坊小路グランドアーク
 宮城県仙台市若林区
 仙台市地下鉄東西線「連坊」
 步行 4 分鐘
フローレンス連坊小路グランドアーク
89.92
 3,600万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 150,000 円
 2008年7月
2021/8/3 上午 09:37:08
丸子KMビル
 静岡県仙台市若林区
 JR東海道本線 静岡 バス24分
 步行 0 分鐘
丸子KMビル
1056.16
 8,500万円
 8,200万円 - 出租中
 17%(實際投報)
 1,182,905 円
 1977年6月
2021/8/3 上午 09:37:00
小平市小川西町5丁目共同住宅 A棟
 東京都下小平市
 西武国分寺線小川
 步行 9 分鐘
小平市小川西町5丁目共同住宅 A棟
323.18
 6,700万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 559,000 円
 1989年8月
2021/8/3 上午 09:36:57

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物 件 已 下 架
豊栄西荻マンション「物件編號:791085」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:791085
-
名稱:

豊栄西荻マンション

 
交通:総武線「西荻窪」 (步行 6 分)
屋齡:50年
面積:110.29㎡ (約 33.36 坪)
ルーフバルコニー使用料0円 オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です(賃貸状況:令和3年6月17日現在)
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 298000 円  投報率  
管理費 18750 円  修繕費 30400 円 
所在地 東京都杉並区西荻北2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E8%B1%8A%E6%A0%84%E8%A5%BF%E8%8D%BB%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 総武線「西荻窪」 (步行 6 分)
格局 5LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1971 年3 月 (屋齡:50年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/9階建 
面積 110.29㎡ (約 33.36 坪; 1,187.16 平方英呎)
陽台面積 12㎡ (約 3.63 坪; 129.17 平方英呎)
參考數據
物件面積
110.29㎡
33.36坪
1,187.16平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 49.69万円 12.66萬 3.5230萬 2.9284万 0.5813万
坪單價 164.26万円 41.85萬 11.6463萬 9.6805万 1.9218万
平方英呎 4.62万円 1.18萬 0.3273萬 0.2721万 0.0540万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 108  方位 南 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社日本ハウズイング / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ~ 豊栄西荻マンション8階 角部屋 ~

・JR総武・中央線「西荻窪」駅より徒歩6分
・表面利回:約6.52%
・3,576,000円/年
・定期建物賃借契約(2年)2020年8月~2022年8月(再契約締結済)
・専有面積:110.29平米
・間取り:5LDK
・南西角部屋
・前面建物なし、日当り・眺望良好
・バルコニーと39.07平米のルーフバルコニー有
・昭和46年3月築
・総戸数:108戸
・SRC・RC造9階建8階部分
・ペット飼育可能(小型犬猫、細則有)
・H28年5月に水回りやクロス貼替えなど内装リフォーム履歴ございます
・マンション2階部分に専用使用権付トランクルーム有(固都税6,200円/年)
・現況:賃貸中
・引渡し:相談
**ライフインフォメーション**

西友西荻窪店・・・・・・・・・約490m
クイーンズ伊勢丹杉並桃井店・・約850m
越川病院・・・・・・・・・・・約220m
西荻クリニック・・・・・・・・約290m
西荻学園幼稚園・・・・・・・・約280m
西荻北保育園・・・・・・・・・約360m
区立桃井第三小学校・・・・・・約230m
区立荻窪中学校・・・・・・・・約930m
西荻わかば公園・・・・・・・・約20m
セブンイレブン西荻北2丁目店・約310m
西荻窪郵便局・・・・・・・・・約200m
1,000(円/月)・内訳 : 組合費 
刊登日期 2021年6月19日 
下架日期 2021年7月11日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
豊栄西荻マンション_1 豊栄西荻マンション_2 豊栄西荻マンション_3 豊栄西荻マンション_4 豊栄西荻マンション_5 豊栄西荻マンション_6 豊栄西荻マンション_7
豊栄西荻マンション

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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