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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 6,500,000 円
仲介費 ※註1 280,500 円
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屋價 + 仲介費 6,780,500 円

月租金 49,000 円
管理費 6,870 円
修繕積立金 2,680 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 35,710 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 NTD = 3.5877 JPY

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1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8896 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0662 RMB
1 RMB = 15.0960 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7213 JPY

新加坡
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1 SGD = 75.6214 JPY

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ダイアパレス生麦第三
 神奈川県横浜市鶴見区
 京急本線生麦
 步行 5 分鐘
ダイアパレス生麦第三
29.73
 780万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1986年5月
2020/5/28 上午 11:43:22
TOP中野第5
 東京都中野区
 東京メトロ丸ノ内線中野坂上
 步行 5 分鐘
TOP中野第5
14.1
 800万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 57,900 円
 1985年9月
2020/5/28 上午 11:43:10
アルカサーノ南馬込
 東京都大田区
 都営浅草線馬込
 步行 3 分鐘
アルカサーノ南馬込
44.8
 2,180万円 - 入居中
 1975年3月
2020/5/28 上午 11:42:26
朝日プラザ高瀬川
 京都府京都市下京区
 京阪本線七条
 步行 7 分鐘
朝日プラザ高瀬川
13.96
 480万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 38,000 円
 1989年12月
2020/5/28 上午 11:41:56
江戸川区北小岩8丁目戸建A
 東京都江戸川区
 京成本線京成小岩
 步行 9 分鐘
江戸川区北小岩8丁目戸建A
102.67
 4,980万円 - 空室
 2020年4月
2020/5/28 上午 11:41:51
コンチネンタルハイツ志村坂上
 東京都板橋区
 都営三田線志村坂上
 步行 3 分鐘
コンチネンタルハイツ志村坂上
12.04
 700万円 - 出租中
 12%(實際投報)
 79,676 円
 1980年12月
2020/5/28 上午 11:39:55
コスモレジデンス
 北海道札幌市西区
 JR函館本線琴似
 步行 1 分鐘
コスモレジデンス
31.35
 570万円 - 空室
 7%(實際投報)
 52,000 円
 1983年9月
2020/5/28 上午 11:39:44
ウィンベル・ソロ金町第九
 東京都葛飾区
 JR常磐線金町
 步行 6 分鐘
ウィンベル・ソロ金町第九
16
 690万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 49,500 円
 1988年8月
2020/5/28 上午 11:38:08

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ホーユウパレス日本橋「物件編號:103408」
類型:
公寓 / 大廈 【専任媒介】 -
物件編號:103408
-
名稱:

ホーユウパレス日本橋

 
交通:大阪市営御堂筋線なんば (步行 7 分)
屋齡:35年
面積:壁芯16.50㎡ (約 4.99 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:空室
表面報酬率:9.05%
實質報酬率:7.28%
屋價異動日期 (2020/05/23)

Japan Flag 650,2020/5/23
日本
¥
Taiwan Flag 650,2020/5/23
台灣
NTD
HK Flag 650,2020/5/23
香港
HKD
China Flag 650,2020/5/23
中國
RMB
Singapore Flag 650,2020/5/23
新加坡
SGD
屋價 730万円

650万円
203萬元

181萬元
53萬元

47萬元
48万元

43万元
8.54万元

7.61万元
管理費 6,870 1,915 495 455 80.38
修繕費 2,680 747 193 178 31.36
可月出租 49,000 13,658 3,528 3,246 573.30



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
730 万円 → 650万円 
目前狀態 空室 
可月出租 49000 円  投報率 9.05%
管理費 6870 円  修繕費 2680 円 
所在地 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%BA%9C%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E5%8C%BA%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%A9%8B2%2D14%2D5
地區介紹
知名的「難波」、「心齋橋」、「道頓堀」都在這中央區,除了有很多的購物商圈之外,還有許多特色的店鋪,夜晚的燈光裝飾招牌、霓虹燈光的道頓堀川,是大阪旅遊一定會去的觀光景點。
交通 大阪市営御堂筋線なんば (步行 7 分)
其他交通 大阪市営堺筋線日本橋 步行 7 分鐘 
格局 1R  房號 504 
屋齡 建築年月:1985 年8 月 (屋齡:35年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/10階建 
面積 壁芯16.50㎡ (約 4.99 坪; 177.61 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.50㎡
4.99坪
177.61平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 44.24万円 12.33萬 3.1853萬 2.9308万 0.5176万
坪單價 146.26万円 40.77萬 10.5298萬 9.6884万 1.7112万
平方英呎 4.11万円 1.15萬 0.2959萬 0.2723万 0.0481万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 69  方位 北西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 浪速管理株式会社  土地面積 389.61㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / IH / ガス給湯器 / エアコン / エレベーター / バルコニー / 駐輪場  

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / IH / 瓦斯熱水供應器 / 冷氣 / 電梯 / 陽台 / 自行車停車場
建築公司 太平工業株式会社 
備註 空室時、水道料金の負担有り。
利回:9.05% 
刊登日期 2020年2月29日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ホーユウパレス日本橋_1 ホーユウパレス日本橋_2 ホーユウパレス日本橋_6
ホーユウパレス日本橋

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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