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屋價 27,500,000 円
仲介費 ※註1 973,500 円
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屋價 + 仲介費 28,473,500 円

月租金 115,000 円
管理費 13,700 円
修繕積立金 7,050 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 6,325 円
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每個月可收入 87,485 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 NTD = 3.5877 JPY

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1 HKD = 13.8896 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0662 RMB
1 RMB = 15.0960 JPY

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1 USD = 107.7213 JPY

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パレ・ドール東所沢Ⅱ
 埼玉県所沢市
 JR武蔵野線東所沢
 步行 5 分鐘
パレ・ドール東所沢Ⅱ
50.05
 1,080万円 - 空室
 1991年4月
2020/5/28 下午 01:05:08
フェニックス八王子
 東京都下八王子市
 京王線京王八王子
 步行 3 分鐘
フェニックス八王子
22.04
 1,180万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 75,000 円
 2008年5月
2020/5/28 下午 01:04:40
セザール琴似
 北海道札幌市西区
 札幌市営東西線琴似
 步行 1 分鐘
セザール琴似
42.29
 880万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 63,000 円
 1990年10月
2020/5/28 下午 01:03:19
トーシンフェニックス上板橋
 東京都板橋区
 東武東上線上板橋
 步行 7 分鐘
トーシンフェニックス上板橋
24.27
 1,520万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 71,500 円
 2006年2月
2020/5/28 下午 01:03:14
カーサー第二宇喜田
 東京都江戸川区
 東京メトロ東西線葛西
 步行 10 分鐘
カーサー第二宇喜田
24.3
 1,080万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 82,000 円
 1977年2月
2020/5/28 下午 01:02:56
ダイアパレス亀戸
 東京都江東区
 都営新宿線東大島
 步行 12 分鐘
ダイアパレス亀戸
16.5
 785万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 43,000 円
 1989年3月
2020/5/28 下午 01:02:05
上高原ハイツ
 東京都下三鷹市
 JR中央線三鷹
 步行 0 分鐘
上高原ハイツ
39.02
 1,250万円 - 入居中
 1987年12月
2020/5/28 下午 01:01:44
万代ファーストハイツ
 新潟県新潟市中央区
 JR上越新幹線新潟
 步行 7 分鐘
万代ファーストハイツ
24.12
 320万円 - 出租中
 12%(實際投報)
 37,000 円
 1979年5月
2020/5/28 下午 01:00:32

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シルバープラザ新宿第2「物件編號:103667」
類型:
公寓 / 大廈 【一般媒介】 -
物件編號:103667
-
名稱:

シルバープラザ新宿第2

 
交通:東京メトロ副都心線東新宿 (步行 3 分)
屋齡:36年
面積:壁芯36.07㎡ (約 10.91 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.02%
實質報酬率:4.11%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,750万円 767萬元 198萬元 182万元 32.18万元
管理費 13,700 3,819 986 908 160.29
修繕費 7,050 1,965 508 467 82.49
可月出租 115,000 32,054 8,280 7,618 1,345.50


售價的70%~95%貸款(限日本人)可以介紹。(詳情請洽本公司)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,750 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 115000 円  投報率 5.02%
管理費 13700 円  修繕費 7050 円 
所在地 東京都新宿区大久保2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%8C%BA%E5%A4%A7%E4%B9%85%E4%BF%9D2%2D6%2D17
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 東京メトロ副都心線東新宿 (步行 3 分)
其他交通 JR山手線新大久保 步行 9 分鐘 
格局 1DK  房號 905 
屋齡 建築年月:1984 年9 月 (屋齡:36年) 出售樓層╱總樓層 9階部分/11階建 
面積 壁芯36.07㎡ (約 10.91 坪; 388.26 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
36.07㎡
10.91坪
388.26平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 76.24万円 21.25萬 5.4890萬 5.0504万 0.8920万
坪單價 252.04万円 70.25萬 18.1455萬 16.6956万 2.9488万
平方英呎 7.08万円 1.97萬 0.5099萬 0.4692万 0.0829万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 62  方位 北西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 (株)エヌティーコーポレーション  土地面積 407.40㎡ 
管理人 日勤  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / IH(1 口)/ ガス給湯器 / オートロック / エレベーター / 出窓 / バルコニー / 駐輪場 / 外壁タイル / 角部屋 / TVドアホン  

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / IH(1 口)/ 瓦斯熱水供應器 / AUTO LOCK / 電梯 / 窗台 / 陽台 / 自行車停車場 / 外壁磁磚 / 邊間房 / 螢幕對講機
建築公司 太平工業株式会社 
備註  
刊登日期 2020年3月3日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
シルバープラザ新宿第2_1 シルバープラザ新宿第2_2 シルバープラザ新宿第2_3 シルバープラザ新宿第2_6
シルバープラザ新宿第2

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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