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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 6,900,000 円
仲介費 ※註1 293,700 円
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屋價 + 仲介費 7,193,700 円

月租金 45,000 円
管理費 11,700 円
修繕積立金 5,490 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 24,070 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2721 NTD
1 NTD = 3.6752 JPY

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1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1010 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0649 RMB
1 RMB = 15.4135 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 109.2812 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.4465 JPY

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駒込グローリア初穂
 東京都文京区
 JR山手線駒込
 步行 8 分鐘
駒込グローリア初穂
22.27
 1,330万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 66,000 円
 1987年11月
2020/6/6 下午 07:57:25
シルバーマンション本郷
 東京都文京区
 東京メトロ南北線本駒込
 步行 1 分鐘
シルバーマンション本郷
25.59
 1,550万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 78,000 円
 1983年10月
2020/6/6 下午 07:57:19
フェニックス高井戸南
 東京都杉並区
 京王井の頭線高井戸
 步行 10 分鐘
フェニックス高井戸南
20.76
 1,050万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 62,000 円
 2001年8月
2020/6/6 下午 07:56:55
ルーブル上高井戸
 東京都杉並区
 京王線八幡山
 步行 4 分鐘
ルーブル上高井戸
20.52
 1,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 77,000 円
 2003年1月
2020/6/6 下午 07:56:45
ラ・レジダンス・ド・エスパリエ
 東京都世田谷区
 京王井の頭線新代田
 步行 6 分鐘
ラ・レジダンス・ド・エスパリエ
16.5
 850万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 52,500 円
 1985年9月
2020/6/6 下午 07:56:39
下谷サニーハイツ
 東京都台東区
 東京メトロ日比谷線三ノ輪
 步行 5 分鐘
下谷サニーハイツ
36.66
 1,680万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 85,000 円
 1975年5月
2020/6/6 下午 07:56:00
トップ不動前
 東京都品川区
 東急目黒線不動前
 步行 6 分鐘
トップ不動前
15.64
 1,130万円 - 空家
 1986年11月
2020/6/6 下午 07:55:46
アエラーレ音羽台
 東京都文京区
  東京地下鉄有楽町線「護国寺」
 步行 2 分鐘
アエラーレ音羽台
26.14
 2,200万円 - 空家
 2009年9月
2020/6/6 下午 07:54:53

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エスリード天王寺「物件編號:104281」
類型:
公寓 / 大廈 【一般媒介】 -
物件編號:104281
-
名稱:

エスリード天王寺

 
交通:JR大阪環状線天王寺 (步行 9 分)
屋齡:24年
面積:壁芯18.08㎡ (約 5.47 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:空室
表面報酬率:7.83%
實質報酬率:4.84%
屋價異動日期 (2020/04/28)

Japan Flag 690,2020/4/28
日本
¥
Taiwan Flag 690,2020/4/28
台灣
NTD
HK Flag 690,2020/4/28
香港
HKD
China Flag 690,2020/4/28
中國
RMB
Singapore Flag 690,2020/4/28
新加坡
SGD
屋價 750万円

690万円
204萬元

188萬元
53萬元

49萬元
49万元

45万元
8.78万元

8.07万元
管理費 11,700 3,184 830 759 136.89
修繕費 5,490 1,494 389 356 64.23
可月出租 45,000 12,244 3,191 2,920 526.50


■平成31年度固定資産税34000円。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
750 万円 → 690万円 
目前狀態 空室 
可月出租 45000 円  投報率 7.83%
管理費 11700 円  修繕費 5490 円 
所在地 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%BA%9C%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E5%A4%A9%E7%8E%8B%E5%AF%BA%E5%8C%BA%E5%A4%A7%E9%81%932%2D6%2D12
地區介紹
高級住宅區之一,也是著名觀光勝地。該地區有多間學校&醫院,以及天王寺公園、動物園、美術館、寺廟等。
交通 JR大阪環状線天王寺 (步行 9 分)
其他交通 JR大阪環状線寺田町 步行 8 分鐘 
格局 1K  房號 502 
屋齡 建築年月:1996 年4 月 (屋齡:24年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/11階建 
面積 壁芯18.08㎡ (約 5.47 坪; 194.61 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.08㎡
5.47坪
194.61平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 41.48万円 11.29萬 2.9418萬 2.6913万 0.4853万
坪單價 137.13万円 37.31萬 9.7250萬 8.8968万 1.6044万
平方英呎 3.85万円 1.05萬 0.2733萬 0.2500万 0.0451万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 44  方位 南 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 日本ハウズイング株式会社  土地面積 238.18㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / 室内洗濯機置場 / オートロック / エレベーター / バルコニー / 駐輪場  

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 室內洗衣機放置所 / AUTO LOCK / 電梯 / 陽台 / 自行車停車場
建築公司 株式会社金山工務店 
備註 ■案内の際はFAXで名刺送付後お電話下さい。■4/8に原状回復完工予定。■クロス張替え、CF張替え、網戸張替え、クリーニングを実施。.
利回:7.83% 
刊登日期 2020年3月17日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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エスリード天王寺_1 エスリード天王寺_2 エスリード天王寺_6
エスリード天王寺

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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