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屋價 8,600,000 円
仲介費 ※註1 349,800 円
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屋價 + 仲介費 8,949,800 円

月租金 67,000 円
管理費 5,530 円
修繕積立金 3,950 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,685 円
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每個月可收入 53,395 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 NTD = 3.6012 JPY

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1 HKD = 13.8688 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0663 RMB
1 RMB = 15.0820 JPY

美金
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マリオン横浜第四花ノ木
 神奈川県横浜市南区
 横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田
 步行 4 分鐘
マリオン横浜第四花ノ木
16.32
 355万円 - 空室
 13%(實際投報)
 48,000 円
 1988年8月
2020/5/26 上午 12:50:57
サンセール新宿
 東京都新宿区
 JR山手線新大久保
 步行 8 分鐘
サンセール新宿
40.5
 2,990万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 215,000 円
 1982年8月
2020/5/26 上午 12:50:56
パークヒルズ若松原
 栃木県宇都宮市
 JR東北本線雀宮
 步行 10 分鐘
パークヒルズ若松原
70.3
 790万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 78,000 円
 1993年5月
2020/5/26 上午 12:50:54
ウィンベル・ソロ金町第九
 東京都葛飾区
 JR常磐線金町
 步行 6 分鐘
ウィンベル・ソロ金町第九
16
 690万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 49,500 円
 1988年8月
2020/5/26 上午 12:50:53
都立大フラワーホーム(登記簿上名称無)
 東京都目黒区
 東急東横線都立大学
 步行 15 分鐘
都立大フラワーホーム(登記簿上名称無)
28
 750万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 83,000 円
 1970年9月
2020/5/26 上午 12:50:52
ジェノヴィア浅草2スカイガーデン
 東京都台東区
 つくばエクスプレス浅草
 步行 10 分鐘
ジェノヴィア浅草2スカイガーデン
43.72
 4,300万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 165,000 円
 2016年6月
2020/5/26 上午 12:50:47
デトム・ワン北山レディース
 京都府京都市北区
 京都市営烏丸線北大路
 步行 18 分鐘
デトム・ワン北山レディース
17.64
 350万円 - 空室
 7%(實際投報)
 32,000 円
 1985年6月
2020/5/26 上午 12:50:17
ライオンズマンション馬事公苑第3
 東京都世田谷区
 東急田園都市線桜新町
 步行 12 分鐘
ライオンズマンション馬事公苑第3
16.66
 890万円
 850万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1985年7月
2020/5/26 上午 12:50:11

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桜台フラワーホーム「物件編號:104285」
類型:
公寓 / 大廈 【売主】 -
物件編號:104285
-
名稱:

桜台フラワーホーム

 
交通:都営大江戸線新江古田 (步行 8 分)
屋齡:44年
面積:壁芯27.79㎡ (約 8.41 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:9.35%
實質報酬率:8.03%
屋價異動日期 (2020/04/25)

Japan Flag 860,2020/4/25
日本
¥
Taiwan Flag 860,2020/4/25
台灣
NTD
HK Flag 860,2020/4/25
香港
HKD
China Flag 860,2020/4/25
中國
RMB
Singapore Flag 860,2020/4/25
新加坡
SGD
屋價 920万円

860万円
255萬元

239萬元
66萬元

62萬元
61万元

57万元
10.76万元

10.06万元
管理費 5,530 1,536 399 367 64.70
修繕費 3,950 1,097 285 262 46.22
可月出租 67,000 18,605 4,831 4,442 783.90



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
920 万円 → 860万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 67000 円  投報率 9.35%
管理費 5530 円  修繕費 3950 円 
所在地 東京都練馬区豊玉北3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E7%B7%B4%E9%A6%AC%E5%8C%BA%E8%B1%8A%E7%8E%89%E5%8C%973%2D6%2D3
交通 都営大江戸線新江古田 (步行 8 分)
其他交通 西武池袋線桜台 步行 10 分鐘 
格局 2DK  房號 316 
屋齡 建築年月:1976 年6 月 (屋齡:44年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/6階建 
面積 壁芯27.79㎡ (約 8.41 坪; 299.13 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
27.79㎡
8.41坪
299.13平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 33.11万円 9.19萬 2.3870萬 2.1950万 0.3873万
坪單價 109.44万円 30.39萬 7.8910萬 7.2563万 1.2804万
平方英呎 3.08万円 0.85萬 0.2218萬 0.2039万 0.0360万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 93  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 第1種住居地域  管理型態 全部委託 
管理公司 三菱コミュニティ株式会社  土地面積 1986.76㎡ 
管理人 日勤  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / エレベーター / バルコニー / 駐輪場  

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 電梯 / 陽台 / 自行車停車場
建築公司 長谷部建設株式会社 
備註  
刊登日期 2020年3月26日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
桜台フラワーホーム_1 桜台フラワーホーム_2 桜台フラワーホーム_6
桜台フラワーホーム

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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