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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 18,500,000 円
仲介費 ※註1 676,500 円
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屋價 + 仲介費 19,176,500 円

月租金 125,000 円
管理費 12,400 円
修繕積立金 5,630 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 6,875 円
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每個月可收入 99,655 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

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1 JPY = 0.2775 NTD
1 NTD = 3.6033 JPY

港幣
1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8947 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0661 RMB
1 RMB = 15.1210 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7073 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 76.5506 JPY

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グリーンパーク三共
 福岡県北九州市
 筑豊電気鉄道西黒崎
 步行 4 分鐘
グリーンパーク三共
78.06
 500万円 - 空室
 14%(實際投報)
 80,000 円
 1979年11月
2020/6/4 上午 03:33:30
水戸エメラルドハイツ(登記簿上名称無)
 茨城県水戸市
 JR常磐線水戸
 步行 12 分鐘
水戸エメラルドハイツ(登記簿上名称無)
56.93
 480万円
 390万円 - 入居中
 1974年2月
2020/6/4 上午 03:33:15
メゾン・ド・アンジェ
 東京都杉並区
 中央線阿佐ヶ谷
 步行 3 分鐘
メゾン・ド・アンジェ
9.82
 690万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 55,000 円
 1983年7月
2020/6/4 上午 03:33:11
メゾン・ド・早稲田
 東京都新宿区
 東京メトロ東西線早稲田
 步行 8 分鐘
メゾン・ド・早稲田
15.05
 850万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1977年2月
2020/6/4 上午 03:32:59
秀和赤坂レジデンシャルホテル
 東京都港区
 東京メトロ千代田線赤坂
 步行 6 分鐘
秀和赤坂レジデンシャルホテル
13.8
 1,490万円 - 空家
 1971年5月
2020/6/4 上午 03:32:58
メインステージ江戸川橋Ⅱ
 東京都文京区
 東京メトロ有楽町線江戸川橋
 步行 8 分鐘
メインステージ江戸川橋Ⅱ
22.43
 1,620万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 74,300 円
 1998年6月
2020/6/4 上午 03:32:52
ライオンズマンション本駒込・檀
 東京都文京区
 東京メトロ南北線本駒込
 步行 1 分鐘
ライオンズマンション本駒込・檀
40.44
 2,290万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 105,000 円
 1981年3月
2020/6/4 上午 03:32:48
グリーンプラザ北綾瀬
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線北綾瀬
 步行 6 分鐘
グリーンプラザ北綾瀬
18.55
 690万円
 620万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 45,000 円
 1989年3月
2020/6/4 上午 03:32:46

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グランドメゾン西心斎橋「物件編號:104889」
類型:
公寓 / 大廈 【売主】 -
物件編號:104889
-
名稱:

グランドメゾン西心斎橋

 
交通:大阪市営御堂筋線心斎橋 (步行 2 分)
屋齡:35年
面積:壁芯40.50㎡ (約 12.25 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:空室
表面報酬率:8.11%
實質報酬率:6.94%
屋價異動日期 (2020/05/01)

Japan Flag 1850,2020/5/1
日本
¥
Taiwan Flag 1850,2020/5/1
台灣
NTD
HK Flag 1850,2020/5/1
香港
HKD
China Flag 1850,2020/5/1
中國
RMB
Singapore Flag 1850,2020/5/1
新加坡
SGD
屋價 1,980万円

1,850万円
549萬元

513萬元
143萬元

133萬元
131万元

122万元
23.17万元

21.65万元
管理費 12,400 3,441 892 820 145.08
修繕費 5,630 1,562 405 372 65.87
可月出租 125,000 34,690 8,996 8,267 1,462.50


●貸款(限日本人)可以介紹。(詳情請洽本公司)●店舗,事務所利用可能
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,980 万円 → 1,850万円 
目前狀態 空室 
可月出租 125000 円  投報率 8.11%
管理費 12400 円  修繕費 5630 円 
所在地 大阪府大阪市中央区南船場4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%BA%9C%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E5%8C%BA%E5%8D%97%E8%88%B9%E5%A0%B44%2D10%2D20
地區介紹
知名的「難波」、「心齋橋」、「道頓堀」都在這中央區,除了有很多的購物商圈之外,還有許多特色的店鋪,夜晚的燈光裝飾招牌、霓虹燈光的道頓堀川,是大阪旅遊一定會去的觀光景點。
交通 大阪市営御堂筋線心斎橋 (步行 2 分)
其他交通 大阪市営御堂筋線本町 步行 6 分鐘 
格局 1R  房號 1002 
屋齡 建築年月:1985 年1 月 (屋齡:35年) 出售樓層╱總樓層 10階部分/12階建 
面積 壁芯40.50㎡ (約 12.25 坪; 435.94 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
40.50㎡
12.25坪
435.94平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 48.89万円 13.57萬 3.5185萬 3.2332万 0.5720万
坪單價 161.62万円 44.85萬 11.6315萬 10.6882万 1.8909万
平方英呎 4.54万円 1.26萬 0.3269萬 0.3004万 0.0531万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 92  方位 南 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 日本住宅管理株式会社  土地面積 -- 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / 室内洗濯機置場 / オートロック / エレベーター  

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 室內洗衣機放置所 / AUTO LOCK / 電梯
建築公司 株式会社高松組 
備註 ●2020年5月末退去予定。●公共料金に関してはオーナーが立替で支払い。後日入居者より入金。
利回:8.11% 
刊登日期 2020年4月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
グランドメゾン西心斎橋_1 グランドメゾン西心斎橋_2 グランドメゾン西心斎橋_3 グランドメゾン西心斎橋_6
グランドメゾン西心斎橋

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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