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屋價 21,300,000 円
仲介費 ※註1 768,900 円
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屋價 + 仲介費 22,068,900 円

月租金 98,730 円
管理費 6,900 円
修繕積立金 6,100 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,430 円
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每個月可收入 79,860 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 NTD = 3.5970 JPY

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人民幣
1 JPY = 0.0657 RMB
1 RMB = 15.2096 JPY

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1 SGD = 77.1080 JPY

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新宿三光町ハイム
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩1分
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新宿三光町ハイム
15.24
 1,280万円
 1,180万円 - 空室
 1976年10月
2020/8/7 下午 05:24:18
リモージュ南台
 東京都中野区
 東京メトロ方南支線中野富士見町
 步行 10 分鐘
リモージュ南台
26.62
 1,480万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 74,000 円
 1992年3月
2020/8/7 下午 05:23:53
セブンスターマンション上野
 東京都台東区
 JR山手線 上野 徒歩7分
 步行 7 分鐘
セブンスターマンション上野
18.98
 1,080万円 - 空室
 1984年3月
2020/8/7 下午 05:23:47
五反田コーポビアネーズ
 東京都品川区
 都営浅草線戸越
 步行 5 分鐘
五反田コーポビアネーズ
27.44
 1,790万円 - 空家
 1974年10月
2020/8/7 下午 05:23:30
江戸川区中葛西8丁目一棟マンション
 東京都江戸川区
 東京メトロ東西線葛西
 步行 10 分鐘
江戸川区中葛西8丁目一棟マンション
1093.4
 46,000万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 2,984,370 円
 1992年6月
2020/8/7 下午 05:23:29
富士ビップス
 東京都練馬区
 西武新宿線 上石神井 徒歩1分
 步行 1 分鐘
富士ビップス
32.67
 1,000万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 70,000 円
 1980年10月
2020/8/7 下午 05:23:27
ラ・レジダンス・ド・ヴィプ・パート1
 東京都中野区
 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上 徒歩6分
 步行 6 分鐘
ラ・レジダンス・ド・ヴィプ・パート1
13.01
 900万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 57,000 円
 1984年3月
2020/8/7 下午 05:23:23
迦葉武蔵野第3マンション
 東京都下武蔵野市
 中央線吉祥寺
 步行 5 分鐘
迦葉武蔵野第3マンション
49.5
 3,999万円 - 空家
 1978年1月
2020/8/7 下午 05:23:21

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エステムプラザ神戸大開通ルミナス「物件編號:107775」
類型:
投資用ファミリー 【仲介】 -
物件編號:107775
-
名稱:

エステムプラザ神戸大開通ルミナス

 
交通:神戸高速東西線 新開地 徒歩4分 (步行 4 分)
屋齡:6年
面積:壁芯42.61㎡ (約 12.89 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.56%
實質報酬率:4.83%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
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中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,130万円 592萬元 156萬元 140万元 24.92万元
管理費 6,900 1,918 506 454 80.73
修繕費 6,100 1,696 448 401 71.37
可月出租 98,730 27,448 7,245 6,491 1,155.14



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,130 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 98730 円  投報率 5.56%
管理費 6900 円  修繕費 6100 円 
所在地 兵庫県神戸市兵庫区大開通3-1-37 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%85%B5%E5%BA%AB%E7%9C%8C%E7%A5%9E%E6%88%B8%E5%B8%82%E5%85%B5%E5%BA%AB%E5%8C%BA%E5%A4%A7%E9%96%8B%E9%80%9A3%2D1%2D37
交通 神戸高速東西線 新開地 徒歩4分 (步行 4 分)
格局 1DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2014 年10 月 (屋齡:6年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/12階建 
面積 壁芯42.61㎡ (約 12.89 坪; 458.65 平方英呎)
陽台面積 7㎡ (約 2.12 坪; 75.35 平方英呎)
參考數據
物件面積
42.61㎡
12.89坪
458.65平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 49.99万円 13.90萬 3.6684萬 3.2866万 0.5849万
坪單價 165.25万円 45.94萬 12.1271萬 10.8649万 1.9334万
平方英呎 4.64万円 1.29萬 0.3408萬 0.3053万 0.0543万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 84  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 近隣商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社エステム管理サービス  土地面積 710.21㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス(3口) / エアコン / 光ファイバー / ガス給湯器 / バストイレ別 / 洗髪洗面化粧台 / 室内洗濯機置場 / 浴室乾燥機 / CATV / CSアンテナ / BSアンテナ / オートロック / エレベーター / バルコニー / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場 / 外壁タイル / 角部屋 / TVドアホン / 温水洗浄便座 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯(3口) / 冷氣 / 光纖網路 / 瓦斯熱水供應器 / 獨立的浴室和衛生間 / 洗髪洗面化粧台 / 室內洗衣機放置所 / 浴室乾燥機 / 有線電視 / CS 電視天線 / BS 電視天線 / AUTO LOCK / 電梯 / 陽台 / 宅配箱 / 自行車停車場 / 腳踏車停放區 / 外壁磁磚 / 邊間房 / 螢幕對講機 / 免治馬桶
建築公司 株式会社イチケン 
備註 ※エステムプランニングの家賃滞納保証契約の引継ぎが必要です。 
刊登日期 2020年6月22日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
エステムプラザ神戸大開通ルミナス_1 エステムプラザ神戸大開通ルミナス_2 エステムプラザ神戸大開通ルミナス_6
エステムプラザ神戸大開通ルミナス

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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