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屋價 17,980,000 円
仲介費 ※註1 647,352 円
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屋價 + 仲介費 18,627,352 円

不動產取得稅 11,893,002 円
登録免許税(移転) 7,939,238 円
司法書士(代書) 80,000 円
印花稅 10,000 円
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一次性費用 19,922,240 円

月租金 80,000 円
管理費 5,450 円
修繕積立金 2,300 円
銀行匯款手續費 432 円
租賃代管費 ※註2 4,320 円
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每個月可收入 67,498 円

固定資産税等 每年約 6,728,445 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7082 JPY

港幣
1 JPY = 0.0695 HKD
1 HKD = 14.3967 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0593 RMB
1 RMB = 16.8605 JPY

美金
1 JPY = 0.0089 USD
1 USD = 112.9940 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.7534 JPY

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カーサ第1亀戸6号棟        (オーナーチェンジ物件)
 東京都江東区
 JR総武線亀戸
 步行 13 分鐘
カーサ第1亀戸6号棟        (オーナーチェンジ物件)
24.3
 980万円
 960万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 69,000 円
 1974年3月
2018/07/18 13:02:07
広洋フォルム大通り公園
 神奈川県横浜市中区
 横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋
 步行 1 分鐘
広洋フォルム大通り公園
16.5
 750万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 51,000 円
 1993年2月
2018/07/18 12:58:54
エクセリア新宿第2
 東京都新宿区
 JR山手線新宿
 步行 6 分鐘
エクセリア新宿第2
16.8
 1,900万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 83,000 円
 1997年10月
2018/07/18 12:56:22
セントラルヒルズ菊名ノースイースト
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線菊名
 步行 8 分鐘
セントラルヒルズ菊名ノースイースト
60.46
 3,580万円
 2,680万円 - 空室
 1997年1月
2018/07/18 12:55:09
グローリア初穂池袋
 東京都豊島区
 JR山手線池袋
 步行 5 分鐘
グローリア初穂池袋
19.32
 1,280万円 - 空室
 1985年3月
2018/07/18 12:33:00
ライオンズマンション綾瀬第三
 東京都足立区
 JR常磐線綾瀬
 步行 14 分鐘
ライオンズマンション綾瀬第三
23.5
 880万円
 790万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 53,000 円
 1989年6月
2018/07/18 12:27:55
ラ・レジダンス・ド・シャトレーヌ
 愛知県名古屋市中区
 名古屋市営東山線伏見
 步行 10 分鐘
ラ・レジダンス・ド・シャトレーヌ
15.81
 399万円 - 空室
 10%(實際投報)
 41,000 円
 1988年12月
2018/07/18 12:27:55
朝日プラザアーバンコア高松
 香川県高松市
 高松琴平電気鉄道琴平線片原町
 步行 3 分鐘
朝日プラザアーバンコア高松
23.8
 380万円
 350万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 48,000 円
 1990年10月
2018/07/18 12:27:53

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物 件 已 下 架
フェニックス練馬桜台「物件編號:69400」
類型:
公寓 / 大廈 【専任媒介】 -
物件編號:69400
-
此物件可貸款
-
名稱:

フェニックス練馬桜台

 
交通:西武池袋線桜台 (步行 9 分)
屋齡:6年
面積:壁芯21.23㎡ (約 6.42 坪)
平成24年築・總戶數122戸・西武池袋線「桜台」駅徒歩9分・大江戸線「新江古田」駅徒歩10分・地上1階部分・バルコニー南西向き・オートロック・電梯・トイレ・バストイレ別・エアコン・洗濯置場
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 80000 円  投報率  
管理費 5450 円  修繕費 2300 円 
所在地 東京都練馬区豊玉北3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E7%B7%B4%E9%A6%AC%E5%8C%BA%E8%B1%8A%E7%8E%89%E5%8C%973%2D12%2D17
交通 西武池袋線桜台 (步行 9 分)
其他交通 都営大江戸線新江古田 步行 10 分鐘 
格局 1K  房號 105 
屋齡 建築年月:2012 年1 月 (屋齡:6年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/7階建 
面積 壁芯21.23㎡ (約 6.42 坪; 228.52 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.23㎡
6.42坪
228.52平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 87.61万円 23.63萬 6.0855萬 5.1963万 1.0251万
坪單價 289.63万円 78.10萬 20.1174萬 17.1777万 3.3886万
平方英呎 8.14万円 2.19萬 0.5654萬 0.4827万 0.0952万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 123  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
建蔽率 60%  容積率 253% 
用途地域 第1種中高層住居専用地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社トーシンコミュニティー  土地面積 1145.89㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス(2口) / エアコン / ガス給湯器 / バストイレ別 / システムキッチン / 室内洗濯機置場 / 浴室乾燥機 / CATV / CSアンテナ / BSアンテナ / オートロック / エレベーター / バルコニー / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場 / TVドアホン 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯(2口) / 冷氣 / 瓦斯熱水供應器 / 獨立的浴室和衛生間 / 整體廚房 / 室內洗衣機放置所 / 浴室乾燥機 / 有線電視 / CS 電視天線 / BS 電視天線 / AUTO LOCK / 電梯 / 陽台 / 宅配箱 / 自行車停車場 / 腳踏車停放區 / 螢幕對講機
建築公司 株式会社合田工務店 
備註 上記、家賃保証解除後の家賃となります。管理費修繕積立金は確認中です。 
刊登日期 2017年4月21日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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フェニックス練馬桜台_1 フェニックス練馬桜台_2 フェニックス練馬桜台_6
フェニックス練馬桜台

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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