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屋價 398,000,000 円
仲介費 ※註1 13,200,000 円
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屋價 + 仲介費 411,200,000 円

月租金 1,127,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 61,985 円
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每個月可收入 1,064,575 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 NTD = 3.5954 JPY

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1 RMB = 15.1768 JPY

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1 SGD = 77.0300 JPY

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セントヒルズ高砂
 東京都葛飾区
 京成本線京成高砂
 步行 7 分鐘
セントヒルズ高砂
16.5
 700万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 58,000 円
 1988年9月
2020/8/10 上午 07:56:27
ParkAxis白金台南
 東京都品川区
 山手線目黒
 步行 5 分鐘
ParkAxis白金台南
31.81
 4,080万円 - 空家
 2003年8月
2020/8/10 上午 07:56:12
ミルーナヒルズ金町
 東京都葛飾区
 常磐線(各駅)金町
 步行 7 分鐘
ミルーナヒルズ金町
42.34
 3,380万円 - 空家
 2017年3月
2020/8/10 上午 07:55:51
サムティ難波VIVO
 大阪府大阪市浪速区
 Osaka Metro千日前線 桜川 徒歩2分
 步行 2 分鐘
サムティ難波VIVO
22.63
 1,360万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 62,820 円
 2016年4月
2020/8/10 上午 07:55:39
大森パークハイツ
 東京都品川区
 京急本線大森海岸
 步行 2 分鐘
大森パークハイツ
54
 3,399万円 - 空家
 1980年8月
2020/8/10 上午 07:55:07
ウインベルソロ木場第1
 東京都江東区
 東京メトロ東西線 木場 徒歩14分
 步行 14 分鐘
ウインベルソロ木場第1
15.98
 990万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 58,800 円
 1989年4月
2020/8/10 上午 07:54:55
ウェリス鶴見緑地
 大阪府大阪市鶴見区
 大阪メトロ長堀鶴見線今福鶴見
 步行 9 分鐘
ウェリス鶴見緑地
66.82
 3,480万円 - 居住中
 2015年1月
2020/8/10 上午 07:54:33
ダイアパレス田端第2
 東京都荒川区
 日暮里舎人ライナー赤土小学校前
 步行 4 分鐘
ダイアパレス田端第2
35.99
 2,699万円 - 空家
 1990年2月
2020/8/10 上午 07:54:22

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文京区湯島2丁目一棟マンション「物件編號:700994」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:700994
-
名稱:

文京区湯島2丁目一棟マンション

 
交通:東京メトロ千代田線湯島 (步行 5 分)
屋齡:49年
面積:508.05㎡ (約 153.69 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:3.40%
實質報酬率:3.40%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
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中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 39,800万円 11,070萬元 2,919萬元 2,622万元 465.66万元
管理費
修繕費
0 0 0 0 0.00
可月出租 1,127,000 313,459 82,668 74,258 13,185.90


~南東角的整形地~
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
39,800 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 1127000 円  投報率 3.40%
管理費 0 円  修繕費 0 円 
所在地 東京都文京区湯島2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%96%87%E4%BA%AC%E5%8C%BA%E6%B9%AF%E5%B3%B6%EF%BC%92%E4%B8%81%E7%9B%AE
地區介紹
文京區位於東京二十三區之中央,主要景點有椿山莊花園,護國寺,鳩山堂等; 該區集中了日本不少的國私立大、中、高等學府,因而得有文化教育區之美名,日本著名學府—東京大學的本部校區(本鄉總校區)即在本區。另外还有1990年落成的「東京巨蛋(東京ドーム)」超大型室内棒球場、這個棒球場内有的「野球體育博物館」作为日本的棒球名人堂被知道。旁边的小石川後樂園为東京著名的庭園地之一。
交通 東京メトロ千代田線湯島 (步行 5 分)
格局 --  房號 -- 
屋齡 建築年月:1971 年4 月 (屋齡:49年) 總樓層 6階建 
面積 508.05㎡ (約 153.69 坪; 5,468.65 平方英呎)
參考數據
物件面積
508.05㎡
153.69坪
5,468.65平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 78.34万円 21.79萬 5.7463萬 5.1617万 0.9166万
坪單價 258.97万円 72.03萬 18.9960萬 17.0636万 3.0300万
平方英呎 7.28万円 2.02萬 0.5338萬 0.4795万 0.0852万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 方位 -- 
建築構造 鉄骨造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積 112.19㎡ 
管理人   都市計畫  
備註 ■南東角の整形地
 東側公道:幅員約11.0m、南側公道:幅員約4.0m

■平成16年2月に内・外装リフォーム工事済み
 <リフォーム内容>
 ◇外壁塗装(新規タイル貼含む)・防水・共用鉄部塗装および床面貼替工事
 ◇給排水・電気・ガス・空調換気・エレベーター改修工事
 ◇専有部分の水廻り設備・建具(玄関扉含む)・サッシ新規交換
 ◇エントランス改修工事(オートロックシステム、壁・床面タイル貼)
  ・・・・・その他補修工事等

■アクセス良好(※10分圏内5駅6路線利用可)
①東京メトロ千代田線『湯島』駅から徒歩5分
②東京メトロ銀座線『末広町』駅から徒歩8分
③JR中央線、中央・総武緩行線『御茶ノ水』駅から徒歩9分
④東京メトロ銀座線『上野広小路』駅から徒歩9分
⑤東京メトロ丸ノ内線『本郷三丁目』駅から徒歩10分
⑥都営大江戸線『本郷三丁目』駅から徒歩10分
⑦東京メトロ丸ノ内線『御茶ノ水』駅から徒歩10分

<オーナーチェンジ>
◇満室想定表面利回り:3.39%/年
 年額賃料13,524,000円
 (月額1,127,000円)
◇8室中7室賃貸中(平成31年4月11日現在)

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

※利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
 
刊登日期 2020年6月7日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
文京区湯島2丁目一棟マンション_1 文京区湯島2丁目一棟マンション_2 文京区湯島2丁目一棟マンション_3 文京区湯島2丁目一棟マンション_4 文京区湯島2丁目一棟マンション_5 文京区湯島2丁目一棟マンション_6 文京区湯島2丁目一棟マンション_7
文京区湯島2丁目一棟マンション

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