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屋價 9,800,000 円
仲介費 ※註1 382,320 円
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屋價 + 仲介費 10,182,320 円

月租金 72,000 円
管理費 6,680 円
修繕積立金 670 円
銀行匯款手續費 432 円
租賃代管費 ※註2 3,888 円
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每個月可收入 60,330 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 NTD = 3.5894 JPY

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1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.0948 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0612 RMB
1 RMB = 16.3494 JPY

美金
1 JPY = 0.0090 USD
1 USD = 110.6100 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.5708 JPY

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セザール第二竹ノ塚
 東京都足立区
 東武伊勢崎線竹ノ塚
 步行 16 分鐘
セザール第二竹ノ塚
50.04
 2,080万円 - 空室
 1995年1月
2019/02/20 20:16:21
ウィンベル・ソロ熊谷第三
 埼玉県熊谷市
 JR高崎線熊谷
 步行 12 分鐘
ウィンベル・ソロ熊谷第三
15.78
 150万円 - 空室
 11%(實際投報)
 23,000 円
 1988年12月
2019/02/20 20:15:13
エステート・モア西大橋
 福岡県福岡市南区
 西鉄天神大牟田線大橋
 步行 7 分鐘
エステート・モア西大橋
21.14
 420万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 30,000 円
 1990年2月
2019/02/20 20:12:54
パルコーポ・フジ
 東京都杉並区
 JR中央線高円寺
 步行 5 分鐘
パルコーポ・フジ
26.03
 1,180万円
 980万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 72,000 円
 1983年3月
2019/02/20 20:12:34
第2スカイハイム
 神奈川県横浜市港南区
 京急本線上大岡
 步行 9 分鐘
第2スカイハイム
47.07
 1,680万円 - 空室
 1974年3月
2019/02/20 20:12:32
コーポたけみ
 東京都品川区
 東急目黒線不動前
 步行 6 分鐘
コーポたけみ
447.58
 28,800万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 1,329,000 円
 1984年1月
2019/02/20 20:10:58
ドミー池袋
 東京都豊島区
 JR山手線池袋
 步行 8 分鐘
ドミー池袋
26.58
 1,090万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 73,000 円
 1978年11月
2019/02/20 20:08:37
ヴィラ・アドバンス
 東京都目黒区
 東急目黒線武蔵小山
 步行 7 分鐘
ヴィラ・アドバンス
52.6
 4,680万円
 4,280万円 - 空室
 1991年12月
2019/02/20 20:07:44

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パルコーポ・フジ「物件編號:87412」
類型:
公寓 / 大廈 【専任媒介】 -
物件編號:87412
-
名稱:

パルコーポ・フジ

 
交通:JR中央線高円寺 (步行 5 分)
屋齡:36年
面積:登記簿26.03㎡ (約 7.87 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.82%
實質報酬率:7.92%
屋價異動日期 (2018/12/16)

Japan Flag 980,2018/12/16
日本
¥
Taiwan Flag 980,2018/12/16
台灣
NTD
HK Flag 980,2018/12/16
香港
HKD
China Flag 980,2018/12/16
中國
RMB
Singapore Flag 980,2018/12/16
新加坡
SGD
屋價 1,180万円

980万円
329萬元

273萬元
84萬元

70萬元
72万元

60万元
13.81万元

11.47万元
管理費 6,680 1,861 474 409 78.16
修繕費 670 187 48 41 7.84
可月出租 72,000 20,059 5,108 4,404 842.40


家賃72000円 入居者30年8月~
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,180 万円 → 980万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 72000 円  投報率 8.82%
管理費 6680 円  修繕費 670 円 
所在地 東京都杉並区高円寺南3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%9D%89%E4%B8%A6%E5%8C%BA%E9%AB%98%E5%86%86%E5%AF%BA%E5%8D%973%2D48%2D5
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 JR中央線高円寺 (步行 5 分)
其他交通 東京メトロ丸ノ内線新高円寺 步行 11 分鐘 
格局 2K  房號 401 
屋齡 建築年月:1983 年3 月 (屋齡:36年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 登記簿26.03㎡ (約 7.87 坪; 280.19 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
26.03㎡
7.87坪
280.19平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 45.33万円 12.63萬 3.2162萬 2.7727万 0.5304万
坪單價 149.86万円 41.75萬 10.6322萬 9.1660万 1.7533万
平方英呎 4.21万円 1.17萬 0.2988萬 0.2576万 0.0493万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 18  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 旧法賃借権 
用途地域 近隣商業地域  管理型態 自主管理 
管理公司 自主管理  土地面積 953.40㎡ 
管理人 不明  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / バルコニー / 外壁タイル / 角部屋  

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 陽台 / 外壁磁磚 / 邊間房
建築公司 島藤建設工業株式会社 
備註 ※地代は3,020円となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。 
刊登日期 2018年10月10日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
パルコーポ・フジ_1 パルコーポ・フジ_2 パルコーポ・フジ_6
パルコーポ・フジ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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