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屋價 14,900,000 円
仲介費 ※註1 547,560 円
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屋價 + 仲介費 15,447,560 円

月租金 88,000 円
管理費 7,200 円
銀行匯款手續費 432 円
租賃代管費 ※註2 4,752 円
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每個月可收入 75,616 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2721 NTD
1 NTD = 3.6745 JPY

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1 JPY = 0.0689 HKD
1 HKD = 14.5103 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0609 RMB
1 RMB = 16.4159 JPY

美金
1 JPY = 0.0088 USD
1 USD = 113.3500 JPY

新加坡
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1 SGD = 82.3465 JPY

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新宿三光町ハイム
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目
 步行 3 分鐘
新宿三光町ハイム
30.93
 2,500万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 118,800 円
 1976年10月
2018/12/18 3:39:40
ライオンズマンション上池台第2
 東京都大田区
 東急池上線長原
 步行 10 分鐘
ライオンズマンション上池台第2
16.2
 700万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 53,000 円
 1988年2月
2018/12/18 3:28:29
ときわ台サンハイツ(登記簿上名称無)
 東京都板橋区
 東武東上線上板橋
 步行 7 分鐘
ときわ台サンハイツ(登記簿上名称無)
31.59
 1,000万円
 930万円 - 空室
 7%(實際投報)
 72,000 円
 1970年10月
2018/12/18 3:16:36
エメラルドハイツ大里Ⅱ
 東京都板橋区
 JR鹿児島本線門司
 步行 25 分鐘
エメラルドハイツ大里Ⅱ
62.17
 240万円
 190万円 - 空室
 1983年3月
2018/12/18 3:09:38
リッチハイツ新小岩
 東京都葛飾区
 JR総武線新小岩
 步行 8 分鐘
リッチハイツ新小岩
16.53
 530万円
 470万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 48,000 円
 1984年3月
2018/12/18 2:56:21
真2真ビル
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線中村橋
 步行 4 分鐘
真2真ビル
47.96
 3,150万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 168,780 円
 1985年7月
2018/12/18 2:55:13
メゾン・ド・モワイエ
 神奈川県川崎市中原区
 JR南武線武蔵中原
 步行 6 分鐘
メゾン・ド・モワイエ
13.84
 670万円
 620万円 - 空室
 7%(實際投報)
 43,000 円
 1988年3月
2018/12/18 2:55:03
サンハイム田町
 東京都港区
 JR山手線田町
 步行 12 分鐘
サンハイム田町
13.77
 700万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 69,000 円
 1975年4月
2018/12/18 2:55:02

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ハピーライフ池袋「物件編號:88431」
類型:
公寓 / 大廈 【売主】 -
物件編號:88431
-
名稱:

ハピーライフ池袋

 
交通:JR山手線池袋 (步行 12 分)
屋齡:36年
面積:壁芯29.00㎡ (約 8.77 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.09%
實質報酬率:6.51%
屋價異動日期 (2018/12/15)

Japan Flag 1490,2018/12/15
日本
¥
Taiwan Flag 1490,2018/12/15
台灣
NTD
HK Flag 1490,2018/12/15
香港
HKD
China Flag 1490,2018/12/15
中國
RMB
Singapore Flag 1490,2018/12/15
新加坡
SGD
屋價 1,780万円

1,490万円
484萬元

406萬元
123萬元

103萬元
108万元

91万元
20.83万元

17.43万元
管理費
修繕費
7,200 1,959 496 439 84.24
可月出租 88,000 23,949 6,065 5,361 1,029.60


新耐震基準になります。過去、リフォーム物件です。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,780 万円 → 1,490万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 88000 円  投報率 7.09%
管理費 7200 円  修繕費 0 円 
所在地 東京都豊島区西池袋4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E8%B1%8A%E5%B3%B6%E5%8C%BA%E8%A5%BF%E6%B1%A0%E8%A2%8B4%2D27%2D2
地區介紹
豊島區是東京都內23個特別區之一,位與23區的西北角一帶。豊島區是一個人口密度高,且集時尚與傳統、年輕與老年于一體、富有個性的區域。境內最重要的市街是以池袋車站為中心的商業區,除此之外,駒込、巣鴨、大塚、目白等地區都是豊島區境內比較著名的市街,東京市區內最重要的鐵路路線JR山手線在這幾個地區都設有車站。曾經是東京都內第一高樓的太陽城大樓(sunshine city)就在區內的池袋地區。
交通 JR山手線池袋 (步行 12 分)
其他交通 西武池袋線椎名町 步行 3 分鐘 
格局 2DK  房號 106 
屋齡 建築年月:1982 年10 月 (屋齡:36年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/3階建 
面積 壁芯29.00㎡ (約 8.77 坪; 312.16 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
29.00㎡
8.77坪
312.16平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 61.38万円 16.70萬 4.2301萬 3.7390万 0.7181万
坪單價 202.91万円 55.22萬 13.9837萬 12.3605万 2.3740万
平方英呎 5.70万円 1.55萬 0.3930萬 0.3474万 0.0667万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 18  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
建蔽率 60%  容積率 300% 
用途地域 第1種中高層住居専用地域  管理型態 自主管理 
管理公司 ハピーライフ池袋管理組合  土地面積 429.74㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / バストイレ別 / ガス(3 口)/ システムキッチン / ガス給湯器 / エアコン / バルコニー / フローリング / 駐輪場 / 外壁タイル / インターネット対応  

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 獨立的浴室和衛生間 / 瓦斯(3 口)/ 整體廚房 / 瓦斯熱水供應器 / 冷氣 / 陽台 / 地板 / 自行車停車場 / 外壁磁磚 / 網際網路
建築公司 山商開発株式会社 
備註 図面の間取り等は現況優先になります。修繕積立金に関しては、管理費に含まれております。 
刊登日期 2018年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ハピーライフ池袋_1 ハピーライフ池袋_2 ハピーライフ池袋_3 ハピーライフ池袋_4 ハピーライフ池袋_5 ハピーライフ池袋_6
ハピーライフ池袋

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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