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屋價 7,500,000 円
仲介費 ※註1 307,800 円
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屋價 + 仲介費 7,807,800 円

月租金 50,000 円
管理費 6,000 円
修繕積立金 4,500 円
銀行匯款手續費 432 円
租賃代管費 ※註2 3,240 円
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每個月可收入 35,828 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 NTD = 3.5616 JPY

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1 JPY = 0.0714 HKD
1 HKD = 14.0063 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0611 RMB
1 RMB = 16.3652 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.9100 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.2824 JPY

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パーク・ノヴア横浜・参番館
 神奈川県横浜市西区
 JR京浜東北・根岸線横浜
 步行 9 分鐘
パーク・ノヴア横浜・参番館
19.97
 1,080万円 - 空室
 6%(實際投報)
 63,000 円
 1990年3月
2019/03/24 1:17:55
ウインベルソロ竹ノ塚第5
 東京都足立区
 東武伊勢崎線竹ノ塚
 步行 0 分鐘
ウインベルソロ竹ノ塚第5
17.5
 570万円
 520万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 48,000 円
 1988年5月
2019/03/24 1:15:23
ライオンズマンション東新小岩
 東京都葛飾区
 JR総武本線新小岩
 步行 20 分鐘
ライオンズマンション東新小岩
18.9
 550万円
 500万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 50,000 円
 1990年11月
2019/03/24 1:13:42
メゾン・ド・エスカル
 東京都中野区
 JR中央線中野
 步行 10 分鐘
メゾン・ド・エスカル
12.4
 650万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 38,200 円
 1985年12月
2019/03/24 1:12:25
アクロス福島アーバンヒルズ
 大阪府大阪市福島区
 JR大阪環状線野田
 步行 8 分鐘
アクロス福島アーバンヒルズ
21.75
 1,280万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 66,000 円
 2008年2月
2019/03/24 1:05:01
ライオンズマンション伊勢佐木町西
 神奈川県横浜市中区
 京急本線黄金町
 步行 5 分鐘
ライオンズマンション伊勢佐木町西
16.82
 700万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 50,000 円
 1988年3月
2019/03/24 1:04:49
朝日プラザ新大阪
 大阪府大阪市東淀川区
 JR東海道・山陽本線新大阪
 步行 5 分鐘
朝日プラザ新大阪
26.75
 630万円
 590万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 42,000 円
 1982年9月
2019/03/24 1:04:45
朝日プラザ新大阪
 大阪府大阪市東淀川区
 JR東海道・山陽本線新大阪
 步行 5 分鐘
朝日プラザ新大阪
24.37
 600万円
 570万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 38,000 円
 1982年9月
2019/03/24 1:04:40

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ネオハイシティ経堂「物件編號:91668」
類型:
公寓 / 大廈 【売主】 -
物件編號:91668
-
名稱:

ネオハイシティ経堂

 
交通:小田急小田原線経堂 (步行 6 分)
屋齡:37年
面積:壁芯15.12㎡ (約 4.57 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.00%
實質報酬率:6.32%
屋價異動日期 (2019/03/19)

Japan Flag 750,2019/03/19
日本
¥
Taiwan Flag 750,2019/03/19
台灣
NTD
HK Flag 750,2019/03/19
香港
HKD
China Flag 750,2019/03/19
中國
RMB
Singapore Flag 750,2019/03/19
新加坡
SGD
屋價 780万円

750万円
219萬元

211萬元
56萬元

54萬元
48万元

46万元
9.13万元

8.78万元
管理費 6,000 1,685 428 367 70.20
修繕費 4,500 1,263 321 275 52.65
可月出租 50,000 14,039 3,570 3,055 585.00


洗濯機置場はバルコニー
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
780 万円 → 750万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 50000 円  投報率 8.00%
管理費 6000 円  修繕費 4500 円 
所在地 東京都世田谷区経堂1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E4%B8%96%E7%94%B0%E8%B0%B7%E5%8C%BA%E7%B5%8C%E5%A0%821%2D35%2D2
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 小田急小田原線経堂 (步行 6 分)
其他交通 東急世田谷線宮の坂 步行 13 分鐘 
格局 1R  房號 206 
屋齡 建築年月:1982 年11 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/4階建 
面積 壁芯15.12㎡ (約 4.57 坪; 162.75 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
15.12㎡
4.57坪
162.75平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 51.59万円 14.48萬 3.6832萬 3.1522万 0.6036万
坪單價 170.54万円 47.88萬 12.1758萬 10.4206万 1.9953万
平方英呎 4.79万円 1.35萬 0.3422萬 0.2929万 0.0561万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 25  方位 西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
建蔽率 60%  容積率 200% 
用途地域 第1種住居地域  管理型態 全部委託 
管理公司 コミュニティワン(株)  土地面積 259.96㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / 電気(1 口)/ ガス給湯器 / エアコン / バルコニー / 外壁タイル / インターネット対応  

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 電気(1 口)/ 瓦斯熱水供應器 / 冷氣 / 陽台 / 外壁磁磚 / 網際網路
建築公司 京王建設株式会社 
備註 賃貸管理代行契約有り。 解除希望の場合、期間と費用が掛かります。管理費に組合協力費100円を含む。司法書士は売主指定。 
刊登日期 2019年3月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ネオハイシティ経堂_1 ネオハイシティ経堂_6
ネオハイシティ経堂

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