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東京都 23 區簡介
日本全國的行政區,劃分為「都、道、府、縣」。
「都」:就只有「東京都」
「道」:當然就是「北海道」
「府」:則是「京都府」跟「大阪府」
「縣」:就有 43 個縣了。 其實光是一個「東京都」,就有 2 , 188 平方公里之大,幾乎快要等於我們台北市(271 平方公里)加上新北市(2052 平方公里)的總和了。
而東京都,則大致可以分成左右兩部分。東京左半部有 20 幾個市(八王子市、 府中市、立川市、三鷹市、小金井市等),右半部有23區;前者我們一般稱為「市部」,後者我們稱為「區部」。比起「市部」,東京的 23 「區部」才是精華所在。

大家都說,如果要投資不動產,就要買在 23 區 · 是這樣講沒錯啦,不過光是這 23 區,它的面積也廣達 623 平方公里,將近台北市 12 區的 2.3 倍之多。也就是因為範圍這麼廣,因此才會有投資家直接主張將板橋區、北區、足立區、荒川區、葛飾區、江戶川這幾區排除在外,僅聚焦於剩下的 17 區。更有經濟實力的人,則多半只看最精華的「港區、千代田區、中央區、新宿區、涉谷區」都心五區。到日本投資也幾乎集中在這都心五區。
文京区、豊島区、板橋区、北区、足立区

文京区 - (ぶんきょうく,Bunkyō-ku)

集中了日本不少的國立大、中、高等學校,因而有文化教育區之美名。日本最高學府「東京大學的本部校區」即在文京區。

1990年落成的「東京巨蛋」(东京ドーム)超大型室內棒球場,旁邊的小石川植物園為東京著名的庭園地之一,附近還有2003年改建完成的大型遊樂區。

南部有幾處商業地域、從整體來看,大多數是居民區,公園,教育機構和醫療機關等。

主要車站:水道橋、駒込、御茶ノ水、後楽園車站等

豊島区 - (としまく,Toshima-ku)

人口密度高,且集時尚與傳統、年輕與老年於一體、富有個性的區域。境內最重要的市街為池袋車站為中心的商業區,除此之外,駒込、有「老年人的原宿」之稱的巢鴨、大塚、高級住宅區的目白等地區都是豐島區境內比較知名的市街。

豊島区是人口密度全國之最的都市。池袋車站週邊聚集多數的百貨公司以及太陽城等商業設施。

主要車站:池袋、大塚、巢鴨、目白車站等

板橋区 - (いたばしく,Itabashi-ku)

生活機能便利的商業,都市農業,工業的複合都市。如果要選擇板橋区的物件,還是以南面的區域為主。

除了住宅区、商業地域之外,住宅區則幾乎是高級公寓。

主要車站:板橋、成增、下赤塚、大山車站等

北区 - (きたく,Kita-ku)

至都心的交通非常便利。而且,JR車站數在 23 區中最多,區內住宅都在車站步行范圍內。

最熱門的點就是王子車站,車站的東南面有一個很大的飛鳥山公園,車站附近商業活動也很熱絡,投資店面和辦公大樓都不錯。
另一個大站就是赤羽車站,便利指數很高,周邊有許多商店、餐廳,也有許多的公有機關以及小型的赤羽公園,交通便利、生活機能完善,是日本人喜歡居住的區域。

主要車站:赤羽、田端、王子、十條車站等

足立区 - (すぎなみく,Suginami-ku)

該區的房價和東京都其他區域相較起來,相對的平易近人。

熱鬧的車站屬北千住站,交通便利,幾乎足立區該有的鐵道路線都經過了北千住站,車站西口商業活動區域較廣,人潮也多,是本區投資店面和住宅的好地方。

主要車站:北千住、綾瀬、西新井車站等

延 伸 閱 讀

◎ 都心:千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区
◎ 城東:台東区、江東区、墨田区、葛飾区、江戶川区、荒川区
◎ 城西:中野区、世田谷区、練馬区、杉並区
◎ 城南:目黑区、品川区、大田区
◎ 城北:文京区、豊島区、板橋区、北区、足立区



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