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 不動產情報:東京10月住宅銷售戶數勁揚21% 連6個月增長 

東京10月住宅銷售戶數勁揚21% 連6個月增長

精實新聞 2013-11-18 13:50:46 記者 蔡承啟 報導

日本不動產經濟研究所(Real Estate Economic Institute Co., Ltd.)18日公佈調查報告指出,2013年10月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月勁揚21.4%至3,506戶,連續第6個月呈現增長、約略持平於該所原先預估的3,500戶。

10月份東京住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重)為79.6%,較前月下滑3.9個百分點,惟已連續第9個月突破顯示買氣好/壞界線的70%水準。

10月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月上揚16.4%至4,909萬日圓;每平方公尺單價較去年同月上揚16.7%至71.1萬日圓。截至2013年10月底為止,東京住宅大樓銷售庫存數為3,771戶,較前月底減少了240戶。

不動產經濟研究所並預估,2013年11月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為4,500戶左右,將較去年同月(4,093戶)成長約10%。

另外,不動產經濟研究所並同時公佈2013年10月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月大減33.4%至1,404戶;10月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月下滑0.9個百分點至79.6%,已連續第20個月突破70%關卡。

不動產經濟研究所並預估,2013年11月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為1,500戶左右,將較去年同月(1,696戶)下滑約12%。




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