--
--

東京房地產,日本房地產,台灣房價比日本還高 - 東京不動產 日本不動產 日本房屋網 - 日本東京不動產免費諮詢 JPHOME

arrow 回首頁
arrow 會員註冊會員登入

一條龍服務:買屋、賣屋、租賃代管

FACEBOOK
--

LINE ID: jphome

LINE ID: jphome
台灣電話:02-2518-1966
香港電話:852-58059130
--
--

回首頁

物件查詢

購屋流程

購屋成本

租賃管理服務

東京 23 區

常見問題

聯絡我們

物件編號查詢:
--
-- --

文章分類

--

-- --

人氣文章

--
海外買房 貸款利率喊降
日圓6年新低價 遊日消費等同75折
日元貶破110
日圓重貶 赴日買房旅遊爆紅
日圓重貶 赴日炒房團爆增
都心大型物件 開始活躍
日圓貶不停 買日本房市躲匯損有撇步
成田 → 東京巴士:單程1千円
安倍正式拍板建賭城
日幣走貶房產打75折 國人投資東京房市正熱

-- --

近期文章

--
花小錢!15個暢遊東京的方法
登記簿面積 vs 壁芯面積
所謂的「專有面積」是...
宅地建物取引士
經營民宿條件放寬
日本房地產宜「買舊不買新、買小不買大」
新宿的浪漫玩法
渋谷:流行時尚的發祥地
住宅大樓的挑選重點
東京一定去的2間神社

--
 不動產情報:台灣房價比日本還高 

台灣房價比日本還高

1坪喊400萬破央行防線?彭淮南:台灣房價比日本還高

記者顏真真/台北報導

台北捷運信義線通車,傳出信義計畫區即將出現每坪開價400萬元以上的超級豪宅,也將打破央行總裁彭淮南的每坪300萬房市防線,27日在立法院也引發立委關切,對此,彭淮南則表示,「這防線不是我訂的,我沒有什麼底線」,房價是市場供需決定,但他也提到,若以房價所得比來看,雙北市高於正常水準,而且「很多朋友告訴我,若以實坪來算,台灣房價是非常貴,比日本還高」。

立法院財委會27日審查「保險法第二十二條條文修正草案」及「中央銀行法第二十五條條文修正草案」,包括彭淮南、金管會主委曾銘宗及財政部次長吳當傑列席備詢。對於國民黨立委林德福詢問,信義區房價已喊出1坪400萬,這有沒有超過彭淮南防線?

彭淮南回應,「這底線不是我訂的,我沒有什麼底線」,房價是由市場供需決定,由於台北市交通方便,房價的確偏高,現在捷運開通後,民眾可以住在比較郊區,有助於平抑房價,而政府不希望房價過高,要讓年輕人買得起,最好的方法即增加供給,包括開闢捷運及建合宜住宅等,在需求面,央行採行貸款措施、財政部特種勞務及貨物稅及內政部實價登錄等措施。

至於台灣房價是否過高,彭淮南表示,若以房價所得比來看,都會區房價所得比是偏高的,尤其雙北市高於正常水準。他還說,「很多朋友告訴我,東京買房買的是實坪,買30坪可以住30坪,台灣得扣掉公設,有很多非實坪,買30坪只能住20坪,如果以實坪計算,台灣房價比日本還高」。

彭淮南也重申,根據實證研究,利率跟房價不必然有正相關,如英國、紐西蘭的實質利率很高,房價也很高,而政府也不是打房,而是風險控管。

對於紅單炒作,吳當傑則表示,已列查稅重點工作,國稅局等相關單位對房產交易型態都積極了解中,也請建設公司提供相關資料,包括交易對象和事後登記對象若不同,就會查核有沒有逃漏稅,也會追查資金流向。至於外傳財政部已掌握紅單炒房業者名稱,他則說,財政部沒有對外宣布業者名稱,不論名稱是2個字或3個字都會列入查核計畫,有證據就會查核。

至於國民黨立委賴士葆追問會不會擔心台灣資產泡沫問題,彭淮南並沒有正面回應,僅強調,「我會密切注意」,立委進一步追問目前有沒有這情況?他仍強調,「我會密切注意」。




建議瀏覽器版本為 IE6.0 以上。
宜家國際地產(統一編號:42647425)
本網站所刊登之不動產物件均已合法授權刊登
台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 58059130 | 大陸 TEL: 15994778317
本網站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究。
© 2011- All Rights Reserved
點閱次數: 526