--
--

東京房地產,日本房地產,都心大型物件 開始活躍 - 東京不動產 日本不動產 日本房屋網 - 日本東京不動產免費諮詢 JPHOME

arrow 回首頁
arrow 會員註冊會員登入

一條龍服務:買屋、賣屋、租賃代管

FACEBOOK
--

LINE ID: jphome

LINE ID: jphome
台灣電話:02-2518-1966
香港電話:852-58059130
--
--

回首頁

物件查詢

購屋流程

購屋成本

租賃管理服務

東京 23 區

常見問題

聯絡我們

物件編號查詢:
--
-- --

文章分類

--

-- --

人氣文章

--
海外買房 貸款利率喊降
日圓6年新低價 遊日消費等同75折
日元貶破110
日圓重貶 赴日買房旅遊爆紅
日圓重貶 赴日炒房團爆增
都心大型物件 開始活躍
日圓貶不停 買日本房市躲匯損有撇步
成田 → 東京巴士:單程1千円
安倍正式拍板建賭城
日幣走貶房產打75折 國人投資東京房市正熱

-- --

近期文章

--
花小錢!15個暢遊東京的方法
登記簿面積 vs 壁芯面積
所謂的「專有面積」是...
宅地建物取引士
經營民宿條件放寬
日本房地產宜「買舊不買新、買小不買大」
新宿的浪漫玩法
渋谷:流行時尚的發祥地
住宅大樓的挑選重點
東京一定去的2間神社

--
 市場分析:都心大型物件 開始活躍 

都心大型物件 開始活躍

日本経済新聞 2014.9.1(日)

【 因雷曼兄弟破產影響 暫時停擺之都心大型物件 開始活躍 】

東京目黑區「目黑雅敘園」收購了以辦公室結婚宴會場等大型物件(森Trust:1300億日圓左右)。

東京車站前大型物件(大樓)新加坡政府投資公社也進入最終交涉階段。

隨著日本景氣的回昇,外資企業等近日對於辦公室的需求變大。價上地價的上漲,企業們也不斷找尋能購買入手的機會。也因此日本的不動產市場逐漸回復好景氣。

日本某大手不動產公司表示「森Trust:1300億日圓的價額上漲超出預想之中」賣家美國投資Fund(Long start)去年開始入標。價額市場約有1千億日圓左右,Fund的競標加上有許多業者加入競標,價位又變得更高。

森Trust為鑑,辦公室需求有需改善空間。由三鬼商事調查,去年六月是空室率高峰期,連續13個月業績下滑,但目黑雅敘園卻幾乎滿室。

於2014年開始東京都對於新入住辦公室之供給需求,每年是以平穩走向成長。

加上因東京奧林匹克因素,鄰近澀谷等地區大規模開發也於2020年前後完成。

像「目黑雅敘園」一樣高品質物件,價位就非常地高。
根據MIZUHO信託銀行都市未來綜合研究所表示,日本不動產今年與去年的成交率約上升了5%以上。

美國某企業調查表示,從海外至日本投資商業大樓或店舖等設施,前年與今年1~3月同期相比約增加了28・5%(約1兆2540億日圓)

前往至東京投資與其他國家都市相比,投資額是世界第一。

日本大手不動產企業Hulic於七月時購收了東京迪士尼樂園,目的也是賺取房租收入。




建議瀏覽器版本為 IE6.0 以上。
宜家國際地產(統一編號:42647425)
本網站所刊登之不動產物件均已合法授權刊登
台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 58059130 | 大陸 TEL: 15994778317
本網站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究。
© 2011- All Rights Reserved
點閱次數: 52003