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 市場分析:日圓重貶 赴日買房旅遊爆紅 

日圓重貶 赴日買房旅遊爆紅

記者方明、姚舜、呂清郎/台北報導

 日圓兌美元貶破107日圓,創下近6年新低,以交叉匯價計算,兌新台幣也創2008年7月、金融海嘯以來新低,日圓重貶大幅拉升國人赴日購屋、旅遊意願,相關商機是熱鬧滾滾。

 現在赴日購屋、旅遊到底有多便宜?以昨日匯價計算,1元新台幣可兌換相當3.5日圓,而在2011年同期,當時1元台幣僅換得2.5日圓,也就是短短3年,原本在日消費1萬日圓,約須4,000元台幣,如今僅約2,800元,國人赴日消費、購物,等於便宜近3成。 

 到日本購房也享有匯兌紅利,房仲業即說,現在進場買日本房屋等於是打七五折;旅行社業者也宣告,若日圓匯率維持現狀,11月出發的赴日旅行團團費可望再降新台幣1至2千元。

 日圓兌美元達6年來新低,加上申奧題材,專營日本房地產市場的日本信義,與日本三菱地產於9月12日~14日舉辦預約制非公開的東京物件說明會,開放報名後,300個名額很快宣告額滿,顯示買氣火熱。 日本信義社長何偉宏表示,9月日圓匯率達6年新低,若以2年前匯價計,等於打了七五折,因此,這次與三菱地產合作,銷售東京都內的5大預售案,從約千萬台幣到4千多萬豪宅皆有,總計釋出約250戶。

 日本信義專案經理李芊億指出,雖然暑假銷售旺季已過,但1周平均仍有10組客人赴日看屋,公司每周辦1場說明會來客數50~60人,中南部的外場說明會,每場出席人數也有30~40人,同時不少已購屋客戶下手挑選。  

 國人赴日旅遊上,日幣走貶加上免簽,大幅帶動國人赴日觀光意願,可樂旅遊上半日本線出團量較去年成長10%,易遊網日本線業績成長1成,鳳凰日本線上半年業績成長20%,雄獅旅遊上半年日本線營收則較去年成長40%。

 此外,由於賞楓旺季將屆,也有不少旅行社順勢搭上日幣再貶列車話題,推出早鳥優惠行程;如雄獅賞楓預購最高可享第二人省6,000元的早鳥折扣價。鳳凰除新增東北包機行程,也針對賞楓團推出第2人優惠3千元的早鳥優惠。

 易遊網則表示,日幣貶勢確定,東京自由行5天約可省下1~2千不等的費用,在旅行團部份,東京迪士尼4天、北海道賞楓5天行程比原費用均省下2~3千不等團費。

來源: ctee.com.tw




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