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 市場分析:東京圈公寓租金時隔3個月出現上漲 

東京圈公寓租金時隔3個月出現上漲

日本出租公寓的租金出現上漲。據房地產調查公司東京KANTEI日前發佈的報告,東京圈的公寓3月份平均租金為每平方米2541日元(約合人民幣163元),環比上漲0.3%。這是時隔3個月再次環比上漲,該公司預計今後租金還會繼續上漲。

     許多出租公寓都是個人購買後再出租給別人。東京KANTEI公司稱,隨著經濟預期向好,房東們在要價時顯得底氣十足,相當於可省幾個月租金的免費試住「在最近2個月裏幾乎再也看不到了」。另外一個因素則是目前正值春季搬家季節,租房需求較大。

       日本關西圈與中部圈的房租也在上漲。在關西圈的兵庫縣,儘管提供了許多建成年數較短的物業,但租金仍比上個月上漲1.6%。中部圈也上漲了0.2%。由於近期日元對美元持續貶值,豐田汽車等出口企業的業績堅挺,員工收入有望增加,可能是這個因素影響到了房租。

資料來源: http://zh.cn.nikkei.com/industry/propertiesconstruction/5312-20130416.html




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