--

JPHOME_LOGO

arrow 回首頁
arrow 會員註冊會員登入

一條龍服務:買屋、賣屋、租賃代管

FACEBOOK
--
@jphome
台灣電話:02-2518-1966
香港電話:852-81999569
--
--

回首頁

物件查詢

購屋流程

購屋成本

租賃管理服務

東京 23 區

常見問題

聯絡我們

物件編號查詢:
--
-- --

文章分類

--

-- --

人氣文章

--
海外買房 貸款利率喊降
日圓6年新低價 遊日消費等同75折
日元貶破110
日圓重貶 赴日買房旅遊爆紅
都心大型物件 開始活躍
日圓重貶 赴日炒房團爆增
日圓貶不停 買日本房市躲匯損有撇步
成田 → 東京巴士:單程1千円
日幣走貶房產打75折 國人投資東京房市正熱
安倍正式拍板建賭城

-- --

近期文章

--
花小錢!15個暢遊東京的方法
登記簿面積 vs 壁芯面積
所謂的「專有面積」是...
宅地建物取引士
經營民宿條件放寬
日本房地產宜「買舊不買新、買小不買大」
新宿的浪漫玩法
渋谷:流行時尚的發祥地
住宅大樓的挑選重點
東京一定去的2間神社

--
 市場分析:赴日購屋熱不衰 幾乎每天都有成交 

赴日購屋熱不衰 幾乎每天都有成交

NOWnews – 2013年6月24日 下午6:51
記者曹逸雯/台北報導

國內的高房價,加上打房,讓海外置產的需求不減,而赴日購屋熱潮也仍持續,根據前進日本東京的房仲業者表示,國人今年1至6月的成交件數就有177件,幾乎每天都有成交,總銷售金額約新台幣35.6億元。

今年第1季參加日本房市說明會的民眾,就比去年增加了4成以上,尤其日相安倍提出新經濟政策後,日本信義駐台辦公室就一直接到詢問電話,說明會也1、2天就預約額滿,都要往下個星期排,而且,除了台灣人想投資日本房地產,也不乏大陸及新加坡客戶。

年初日圓大貶,日圓兌新台幣匯率一度降到0.29,帶動日本房產也跟著變便宜,對海外投資人深具吸引力,不少眼光敏銳的投資人一口氣買下3、4戶,也有客戶趁機買進精華區的稀有豪宅,光是今年上半年,日本信義就成交了177件,超越去年全年的173件,總銷金額114.95億元日幣,約合新台幣35.6億元,也比2012年全年的85.29億元日幣,約合新台幣26.2億元,大幅成長34.7%,業績再創歷史新高,幾乎天天都在成交。

之前赴日買房都是屬於「小而美」的包租客群,成交金額多在3,000 萬日圓(約新台幣1,100萬元)左右,但今年開始,想買日圓上億元以上的客群明顯變多,且不少人指名要找地點好的豪宅物件,例如2012年1億元以上的成交戶數有16戶,但今年1至6月已成交26戶。

國人投資海外不動產最在意的除了投資報酬率,對於未來增值空間也是斤斤計較,這也是不少海外投資機構行銷時的重點,不過,海外投資首重政治經濟穩定,以及安全性,特別是開發中國家,雖然投報率與增值潛力看好,但如果政局不穩,投資人很容易血本無歸,至於已開發國家,除了利率外,則要特別注意是否可能發生匯損,免得賺了投報率,賠了房價。




建議瀏覽器版本為 IE6.0 以上。
宜家國際地產(統一編號:42647425)
本網站所刊登之不動產物件均已合法授權刊登
台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317
本網站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究。
© 2011- All Rights Reserved
點閱次數: 748